自建房需要交大修基金吗

2024-05-06 3

普法内容

当涉及到自建自住的房产情况（即为单独的产权业主所有），这类房屋的维护责任完全由个人承担，因此并不需要缴纳任何维修资金。若该房产由多名产权人分别持有，在进行重大修缮时，各产权人根据各自所占的份额比例来分摊相应的维修费用，此时便需要严格依照规定缴纳相应数额的维修资金。至于单位拥有的公房出售过程中产生的公共维修基金部分，其筹集事宜由售房单位与购买该房产的员工们共同合作完成，且该基金的所有权归属于全体购房者，只供于出售住房单元公共区域以及公共设施设备的维护保养工作之用。《住宅专项维修资金管理办法》第六条下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。

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还建房有维修基金吗
按照国家规定，不缴纳维修资金，不是不给办理房产证，而是不交房。

2020-06-02 420
大修基金谁来交
大修基金由购房者来交，交给售房单位，交的时间通常在交房前，业主就应当将房屋维修基金交纳。公共维修基金指的是住宅共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修、更新和改造。时间一长，开发商不可能再负

2022-07-02 2,026
商品房需要交住房维修管理基金吗？
需要，用于公共部位的维修．

2024-06-01 8

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交大修基金需要什么手续
交大修基金需要的手续：1、交维修基金需要带商品房买卖合同的原件及复印件；2、销售不动产统一的发票或收据原件及复印件；3、购房者本人的身份证原件及复印件；4、如果购房者需要委托他人进行代办契税的，还需要

2024-05-15 15,340
和大修基金交房时缴纳吗？
契税与维修基金是在交房时一次性进行缴纳的，并且房地产商会按照二套房的标准收取契税的，待办理产权后，多余的钱可以退给你。

2022-10-30 15,340
宅基地交房产税吗，农村宅基地自建房需要交税吗
宅基地交房产税吗这个问题在《房产税暂行条例》第一条规定中：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确，“城市的征税范围为市区

2022-08-16 15,340
2020年和大修基金交不交首付和契税大修基金是同时交吗？
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收、商务公寓等)，均按照3%的税率征税、办公写字楼、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项

2022-10-30 15,340

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不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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交房时大概需要交多少
商品房交房时一定要确认开发商已取得了《竣工验收备案表》，在交房时一定要写验收表，发现不合格的地方填在验收表上，让开发商及时改进。而且在交房时开发商需要同时交付买受人《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这样房子的质量也会相应有保证。如果房

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个人自己交公积金需要交多少
住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资，这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%，不得高于300%。缴纳的比例是5%-12%，用人单位可在这个范围内自行决定，最常见的是8%。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资

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