二手房协议两年后过户

2024-06-20 12

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这样是有一点风险的，如果该房不是经济适用房的话，你可以在合同里把定金金额约定到最高，及总房款的20％，另外，可以把违约金也约定的高一些。无论如何规避，房主还是可能会把房子又过户给别人，到时你只能要求赔偿。

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买房两年后过户,协议该怎样签
正常签订协议，协议中载明过户时间就可以了。当然，如果到期不能过户，承诺人要承担违约责任。

2020-05-23 540
律师，二手房过户是购房满两年后吗？
二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 1、父母子女间赠与免契税 2、买方首次购房90平方

2024-05-10 8
两年后过户约定协议有效吗
根据《民法典》的规定，双方行为人只要具有相应的民事行为能力，且意思表示真实，达成一致协议，同时不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么签订的合同就属于有效的合同。

2021-03-02 563

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二手房过户两年免税吗？
1、是二手房房产证满二年的免营业税。具体的过户税费如下：二手房过户满两年免税二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方

2022-11-09 15,340
小产权二手房过户协议
视情况而定。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房二手转让过户，该房屋买卖合同认定合法有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实

2023-05-02 15,340
律师二手房过户是购房满两年后吗？
不满2年房子交税多按照政府有关规定，购买不满2年的普通住宅和非普通住宅，都需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税。如果是一套普通住宅，房产证下发未满2年，所以增值税及附加税按5.6%缴纳。举例：

2022-06-27 15,340
二手房过户房屋未过户怎么写协议
签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定

2023-07-22 15,340

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00:53
买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

606 15,340
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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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01:14
房子过户协议怎么写
关于房产过户协议，我们要了解以下三个方面。首先，什么是房产过户协议？其实就是以协议的方式，来转让、买卖、赠予房产。房产过户协议包括了：继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等情形。其次，房产过户协议应该怎么写？房产过户协议一般应包括

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