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房产证和不动产权证的区别

房产证和不动产权证的区别

2021-04-05 575
普法内容
1、不动产权证包括房产证。不动产证基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容;而房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。 2、证书内容不同。房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等;而不动产证还包括了不动产的单元号、擂射区以及产权的使用期限等内容。 3、不动产权证和房产证的监制机关不同。房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,在国务院机构改革前,为中华人民共和国建设部;而不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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张丽丽律师 张丽丽律师

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