虚构的房屋买卖文书是否有效

2021-02-25 111

普法内容

无效，双方以虚假意思订立的房屋买卖合同属于无效合同。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

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民法新规定房屋买卖法律文书中虚构是否存在
无效。我国相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效： (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的

2021-03-27 85
虚假买卖房产过户是否有效
虚假买卖房产过户无效。房产买卖过户应当合法、符合法律规定的要求，买卖关系的成立不得恶意串通，表意人与相对人合意实施虚假意思表示的行为，即双方有意识的不真实行为属于无效的法律行为。

2021-04-08 217
私下签订的买卖房屋协议书是否有效
如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，出卖人也是房屋的所有权人，内容系双方真实意思表示且不违反法律规定的，私下签订的房屋买卖合同有效，自合同成立时生效。未办理物权登记的，不影响合同的效力。如果房屋没有合法手续，属于违章建筑，针

2024-06-22 1

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房屋买卖契约是否有效？是否有效的效力？
房产买卖契约等同于房屋买卖合同，有没有效需要视具体情况而定，只要是不符合合同可撤销、合同无效的法定条件，就是属于有效合同，就具有法律效力。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效

2023-05-12 15,340
无照房屋买卖合同是否有效房屋买卖合同有效
无证的房屋买卖不一定是无效。房屋无房产证明，但其交易并不违反法律或社会公共利益的，依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)

2022-11-20 15,340
虚假房屋买卖意向书
从法律角度讲，普通的合同意向书的内容并不涉及买卖关系双方的具体权利与义务，该意向书属于预约合同，双方当事人取得的也只是签订正式合同的优先权，最后以双方签订的正式合同（本约）为准，即使违约，承担的也只是

2022-08-06 15,340
私下签订的买卖房屋协议书是否是有效
1、私下签订的买卖房屋协议书有效。双方应当具有民事行为能力，意思表示真实一致；买卖关系的成立不违背公序良俗，协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定。 2、法律依据《民法典》第一百四十三条具备下列

2022-11-08 15,340

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房屋买卖协议有效期是多久
房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说，卖方的义务是配合完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房款。更多购房者关

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房屋买卖补充协议有效吗
判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事

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买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

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