房产证加名字申请免税怎么办理

2024-06-06 14

普法内容

房管局介绍，财政部、国税总局出台房产证加名免税规定后，市房管局与市地税局制定了相关实施细则，所有准备工作均已就绪。今起，凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。房产证加名免征契税，仅收取房屋登记费和印花税。此前，对婚前房产婚后加名视作赠与行为，按4％征收契税。比如一套100平方米房子，总价50万元，夫妻一方如果要加名字，就意味着房屋原所有人要给另一方一半的房产，这样契税就要按25万元、4％的标准交1万元；交易手续费按5元／平方米征收500元、80元／套登记费、5元／套印花税和10元工本费。房管、地税部门的新规定，不仅免征契税，也免去了交易手续费和工本费。据介绍，如果该套房产没有房贷，夫妻双方可以直接到办证窗口进行面签后办理；如果有房贷、且办理了房产证的，先要到银行申请办理合同变更，然后再将房屋的他项权证进行变更，才能办理房产证加名手续。

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婚前房产证加名字婚后房产证不加名字怎么办
婚前首付，婚后使用夫妻共同财产来偿还债务的，该房产应属于夫妻共同财产，双方均有处分权。

2021-03-20 276
网上可以申请房产证加名字吗
如果是婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，都是夫妻共有财产；如果要加上对方名字，现行的政策是不能的。在第一次办理房地产权证时直接加上去，只有等到办出房地产权证后，再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，

2024-05-30 18
加名字到房产证怎么办理手续
加名字到房产证上，全款购买的可以直接交纳手续费，向房产交易中心添加共有人；贷款购买的需要办理赠与公证，经该房贷款银行同意携带身份证、户口本、公证书等到房产交易中心，补交相应产权部分税费添加共有人。

2020-10-08 85

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房产证到期加名字怎么办房产证加名字怎么办
及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（、、）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会

2022-09-08 15,340
回迁房加名字房产证怎么办理
1准备材料回迁的房子竣工后，找房地产公司在回迁合同上添加上名字，准备好身份证明、老房权证、房管部门的确权审批表等；2测绘公司带着上述材料，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图，缴纳测绘费；3房管

2022-07-31 15,340
房产证加了配偶名字怎么写申请书
申请书XXXX房管局：兹有XXX和XXX为夫妻关系，于XXXX年XX月结婚；现XXX名下有XXX小区XXX幢X单元XXXX室房屋一套，需增加XXX（配偶）为房屋共有权人，并就此房屋产权份额作约定为夫妻

2022-10-19 15,340
办理房产证加老婆名字怎么写？
房产证上加配偶名字，主要流程如下：第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员

2022-07-17 15,340

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房产证加父母名字要交税吗
房产证加父母名字要交税。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：

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01:47
婚后房产证加名字费用
婚后房产证加名字费用如下： 1、每平方米2.5元交易费； 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要； 3、万分之百5的印花税； 4、4本合同，每本约5元。各区交易中心不一样； 5、男方转让

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01:44
工资免税怎么申请
工资免税申请流程如下： 1、打开自然人电子税务局，选择公司名称，输入登录密码，点击登录； 2、进入系统主界面，点击综合所得申报； 3、进入综合所的申报主界面，点击正常工资薪金所得； 4、页面弹出申报界面，输入员工的工资资料； 5、资料输入好

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