承租人违法经营房东要承担责任吗

2024-05-18 16

普法内容

关于租户非法活动，房东是否需担责？根据具体情况判断，若房东已知情却未加以阻止或报告者，应负相应责任；反之，若房东对此毫不知情，则无需承担责任。违法行为即为无效行为，是不合法行为之一，违反了法律规定。

《城市房屋租赁管理办法》
第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：\n（一）将承租的房屋擅自转租的；\n（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；\n（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；\n（四）拖欠租金累计六个月以上的；\n（五）公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；\n（六）利用承租房屋进行违法活动的；\n（七）故意损坏承租房屋的；\n（八）法律、法规规定其他可收回的。

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