*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
老人赠与房产后在房屋产权转移之前可以撤销。如果老人在房屋产权转移后,且没有受赠人严重侵害赠与人合法权益、不履行赠与合同义务等法定撤销事由,要求撤销赠与的,不予认可。
赠与人死亡后,房产还能过户的,不影响赠与效力,可以根据赠与合同正常办理过户,但因受赠人的违法行为致使赠与人死亡的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 赠与房产过户需要交的费用有契税、印花税、公证费与房地产权转移登记费。契税为房管局评
房产赠予未过户能撤销赠予。 依据我国法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与
房产已经过户一般不能撤销赠与合同,但赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销。
1.符合法定条件可以撤销。 2.受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤
1、经过公证但未过户的赠与合同是不能撤销的。如果赠与人拒绝交付捐赠的财产,受赠人可以向法院提起诉讼,要求赠与人交付财产。 2、但是,受赠人不履行捐赠合同约定的义务,或者不履行扶养义务的,赠与人可以撤销
赠与合同房屋过户前一般是能撤销的,但是,经过公证或具有公益性质的赠与合同除外。如果是经过公证的房屋赠与合同出现以下情形也可以请求法院撤销:严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的;对赠与人有扶养义务而
赠与房屋不过户有效吗 只签订赠与合同或者口头赠与,就算已经实际交付了房产,只要没有办理过户的,赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义,涉及不动产的设立、变更或者转让,必须经过房地产相关部门的登记,才能发生相应的法律效力。现实生活
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女,需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤:第一就是由父母和子女签订赠与合同,在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示;第2步就是到公证处申请办理赠与的公证,取得公证处出具的公证
赠与合同过了5年还可撤销。具有下列情形可以撤销:1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;2、对赠与人有扶养义务而不履行;3、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 根据相关法律规定,撤销赠与需要