哪些属于夫妻共同房产离婚如何处理共同房产

2021-01-02 95

普法内容

属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形： 1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋; 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋; 3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋; 4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有; 5，结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的; 6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的; 7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外; 8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

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夫妻共同共用房产如何离婚?
夫妻双方离婚的，对于共有房产可以协议确定所有权归属问题，协议不成的可以由人民法院判决，如果双方均主张房屋所有权的，可以竞价取得;如果只有一方主张房屋所有权的，可以将房产分给该方，并对房屋价值进行评估，由取得房屋的一方对另一方进行补偿;如果双

2021-03-18 357
离婚后夫妻共同财产房产如何处理
离婚分割房屋的关键是看双方是否主张房屋的所有权。双方均主张房屋所有权的，可以通过竞价的方式来确定由谁取得；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，可以

2024-06-11 6
哪些财产属于夫妻共同所有，如何认定夫妻共同财产？
《民法典》及相关法律规定，夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括：（一）夫妻双方各自的工资、奖金

2024-06-25 35

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哪些属于，时夫妻共同产权房屋的处理
一、哪些财产属于夫妻共同财产夫妻婚姻关系存续期间所得的财产原则上应当认定为夫妻共同财产，但法律另有规定或婚姻当事人另有约定的除外。夫妻婚姻关系存续期间是从登记结婚之日起，到一方死亡或双方离婚之日为止的

2022-10-26 15,340
离婚时房产归男方的房子是否属于夫妻共同财产，如何分割夫妻共同房
该房产因当初购买时双方当事人共同签合同，办按揭，所以该房产当初的性质应为二人共同财产。但是后来双方离婚时，约定该房产产权归男方，男方也支付了补偿金，由此可知在你二人内部该房屋的权属已经没有任何争议，

2022-01-22 15,340
哪些属于夫妻共同财产, 夫妻一方有权处理共同财产和夫妻共同财产？
(1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益; (2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险

2022-05-04 15,340
婚前承租的公房属于夫妻共同财产吗，离婚时如何分割夫妻共同财产房
第一、一方婚前承租的公房，属福利房的，婚后以共同财产购买为产权房的，属于共同财产；第二、一方婚前承租的公房，属购买的，婚后又以共同财产购买为产权房的，扣除婚前一方的出资款后，剩余价值部分属于共同财产；

2022-03-14 15,340

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夫妻之间什么属于共同财产
首先，夫妻双方可以采用书面形式，约定婚姻关系存续期间以及结婚前哪些财产，属于夫妻双方的共同财产。其次，如果夫妻双方对于共同财产的范围没有约定的，则在婚姻关系存续期间所获得的以下财产属于夫妻共同财产：1、工资、奖金、劳动报酬；2、一方或双方从

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结婚的彩礼是否属于夫妻共同财产
结婚的彩礼是否属于夫妻共同财产，分以下两种情况： 1、彩礼由一方个人接收或购置结婚物品的，应根据我国相关法律规定，夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约定，应为夫妻共同财产； 2、彩礼未转入男女双方的财产共同体，只是由一方家庭占有，则并不是

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女方嫁妆属于夫妻共同财产么
要判断女方嫁妆是否属于夫妻共同财产，就要根据父母赠与女方财产的行为是否是在男女方结婚登记之前完成。如果嫁妆是在结婚登记之前给的，那么一般会被认定为是女方父母对于女方个人的赠与，属于女方个人的婚前财产。如果是在结婚登记之后给的，而且女方父母并

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