安庆农村拆迁补偿怎样安置

2024-05-10 28

普法内容

拆迁住宅房屋，在确认的补偿建筑面积内，按照被拆迁户应当安置人口计算，按下列方式和标准给予补偿安置：（一）被拆迁户人均房屋建筑面积40平方米以内（含40平方米）的部分实行房屋产权调换，其中人均房屋建筑面积不足40平方米的，不足部分由被拆迁户按每平方米400元购置补足。被拆迁户选择货币补偿的，按照确认的实际建筑面积给予补偿。（二）被拆迁户人均房屋建筑面积40平方米以上的部分实行货币补偿。（三）被拆迁户可在不扩大应安置面积（即按上述政策实行房屋产权调换的面积）的情况下，选择安置户型。以高层房屋（房屋总层数超过7层）安置7层以下（含7层）被征收房屋的，无偿增加12％比例的安置面积。（四）因自然套户型或提供的安置房屋超过应安置面积的，对每户超出的建筑面积在10平方米以内的部分，可按被拆迁地段对应的人均40平方米以内的货币补偿标准购置。超出10平方米以上的部分按市场价购置。（五）本集体经济组织成员在《征收土地公告》公告之日前已经离婚尚未再婚的，可按本地段对应的人均40平方米以内的货币补偿标准增购20平方米。由此可见，和全国其它城市一样，安庆农村拆迁补偿方式主要包括货币补偿和产权置换。具体采用哪种补偿方式，可以由被拆迁方自主决定。在双方签署的拆迁补偿协议中，会将补偿方式写清楚。选择货币补偿的，补偿金额的确定需要参考周围区域该类房屋的市场评估价。

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2020-06-04 668

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2022-05-06 15,340
农村房屋拆迁一般怎样进行补偿安置
农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式， 1、是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后，经自然资源行政主管部门、规划部门批准，由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地，由被征收人重建房屋。

2023-09-13 15,340

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买拆迁安置房合同怎样签
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