地下车位没产权能不能买卖

2022-04-16 1,495

普法内容

没有产权，买卖不受法律保护。停车位是否可以销售和销售的唯一标准是是否可以申请产权证书。如果没有停车位产权证书，则不允许出售停车位。如果开发商向业主出售无法办理产权证的停车位，业主最终只会获得一份合同，而不是所有权证书。的租赁期限不得超过二十年。超过20年的部分无效。租赁期满后，当事人可以续签租赁合同，但约定的租赁期限自续签之日起不得超过20年。消费者租赁停车位，最长期限只有20年，20年后不受法律保护。如果停车位有预售许可证，停车位业主可以在与开发商签订正式的商品房销售合同并办理备案手续后申请房地产权证。

《中华人民共和国民法典》
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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买的地下车位没有产权怎么办
买的地下车位没有产权可以转让方法如下： 1、买卖双方应先在现场查看车位。车位虽然没有产权，但原卖家从开发商处购买时，肯定会有交接证明和车位购买补充协议。谁要要求卖家提供，核实身份证，防止被骗； 2、双方协商成功后，可以起草车位（车库）转让协

2022-12-18 18
地下车库能买不？
这个是只要有产权证当然可以购买。

2024-07-05 24
商品房车位产权和能否买卖
总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以

2024-05-25 37

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开了的停车位地下没有产权能买吗
第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建

2022-09-11 15,340
买的地下车位，没有产权，能要求退款吗
具体能不能退款看合同有没有承诺你所买的车位是有产权的，如果有承诺，那么你可以起诉解除合同要求退款全款和支付违约金。

2022-10-08 15,340
没有产权证能不能把车位卖了
没有产权证的车位一般不能卖。当事人要想买卖该车位，需要依法取得该车位的产权。如果当事人欺骗对方当事人，买卖没有产权证的车位的，则对方当事人可以申请法院或仲裁机构予以撤销该欺骗行为。

2022-06-29 15,340
买了地下停车位，能否更改地下车位
车库产权，产权是享受权益转让、买卖、赠与；使用权只是从物管哪儿拿到的一种暂时使用权，不可转让、买卖或赠与。目前现行的法律没有对车位、车库的归属做出明确规定，但是多次因车位引发的案件审判结果表明，凡是购

2022-04-18 15,340

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地下车位能转卖吗
按照我国当前实施的法律规定，建筑区划内，已经规划用来停放汽车的车位、车库，应该首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用来停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人自行来处理，当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式，来进行约定。占有、使用业

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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