买卖房子程序具体是怎么样的

2021-03-25 96

普法内容

买卖房子程序是：签署合同确立买卖关系，进行网签；办理贷款、缴纳税金，携带购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易办理房产证过户手续；过户成功后进行抵押登记、等待银行放款，交易完结。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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买卖私房具体有什么法律程序
私有房屋买卖程序如下。分别为：1、签订买卖合同，合同应以书面形式成立；2、接受审查，管理部门要查验有关的证件；3、立契，审核批准后，经办人将通知双方办理立契手续；4、缴纳税费，买卖双方应缴纳手续费；5、办理过户手续。买方应持房产买卖合同，到

2022-04-13 310
继承的房屋买卖的具体流程是怎么样的呢
3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价3％、4、商业房或公司产权：总价3％5、2024年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。二、卖方：营业税及附加普通住宅：总价5．6％144平米（套内120）以下

2024-06-26 13
2023小产权房子怎么过户？具体程序是怎样的？
小产权无法过户。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国

2024-06-13 2

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近亲属房屋买卖程序具体怎样？
亲属房屋买卖家也应签订房屋买卖合同，缴纳买卖过程中产生的税金，进行房屋所有权转移登记。根据有关法律规定，申请国有建设用地使用权和住宅所有权转移登记的，应根据情况提交以下资料（1）房地产所有权证明书（2

2021-10-25 15,340
买房子落户的具体流程程序是哪些
法律对买房子落户有规定，带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。

2022-08-01 15,340
房子真贷假买卖的具体是怎样的？
最主要的应该看商品房预售许可证。一定要看原件，要看清楚您所预购的房屋坐落位置、楼号、单元号、房号是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。如购买地下车库应注明地下车位的范围、车位号、预售面积、

2022-07-26 15,340
买卖房子的程序
房屋的买卖程序 1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 2、接受房地产交易管理部门的审查：房产交易

2022-05-02 15,340

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房屋买卖手续程序
房屋买卖的手续程序主要包括：1、买方看房；2、与卖方签订意向书并支付定金；3、与卖方签订房屋买卖合同或者预售合同；4、支付首付款；5、支付购房尾款，办理产权过户登记；6、卖方将房屋交付给买方。具体交易程序根据交易类型的不同、双方约定的不同，

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买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

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房屋买卖纠纷起诉流程怎样
个人要提起诉讼的，首先要写好起诉状，起诉状中要包含起诉的请求和理由。写好起诉状之后，再带上起诉状、身份证和相关证据原件、复印件到被起诉人户口所在地，或者居住满一年以上的经常居住地的法院提起诉讼。法院受理案件之后，会先组织双方进行调解，调解成

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