有贷款的房子可以卖吗，法律依据是什么

2021-11-23 54

普法内容

有贷款的房子可以卖，有贷款的房子通常是抵押给银行的，在卖房时需要通知抵押权人。根据2021年实施的《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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法院拍卖的房子不腾可以买卖吗，有什么依据
法院拍卖的房屋当然能买了。法院会给下达裁定书，直接办理房屋过户手续的，还不会有什么后遗症的。法院拍卖的房子不腾能买吗可以参考《民事诉讼法》：第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人

2024-06-18 16
有法律依据的房子可以出租吗
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2021-10-11 609
房子二次贷款需要什么条件，法律依据是什么
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2024-06-01 7

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二手房不可以贷款吗？依据是什么？
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2022-07-25 15,340
有权拍卖只有的房子，有法律依据吗
原则上已预办理预备登记，是可以进行拍卖。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第二十七条：以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。

2022-10-22 15,340
监外执行买房可以贷款吗，有没有法律依据
法律并没有限制监外执行人员贷款的规定，一般情况，监外执行人员只要满足贷款条件的，可以贷款。根据法律规定，监外执行人员在申请贷款时应当提交以下材料： 1、身份证明； 2、常住户口证明或有效居住证明以及

2023-11-05 15,340

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电子合同的法律依据是
电子合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》。电子合同是双方或多方当事人之间，通过电子信息网络以电子的形式，达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。电子合同的标的可以为交付商品，也可以为提供服务。电子合同当事人对交付商品或者提供

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贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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