购房者的权利包含哪些，应该如何解决？

2024-05-10 10

普法内容

关于购房者法定退房一般有以下情形：一、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。因为开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定。二、购房合同被依法撤销后买受人退房的情形。按照《民法典》第五十四条的规定，对于买受人因重大误解而订立的合同，或者在订立合同时显失公平的，或者开发商以欺诈、胁迫、乘人之危的手段使买受人在违背真实意思的情况下订立的合同，买受人有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。三、按揭不能，买受人在这种条件下也有权退房。四、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人有权退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：“出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。”五、房屋面积误差比绝对值超出3，买受人有权退房。六、房屋主体结构质量存在问题，买受人也有权退房。七、房地产商擅自变更规划、设计的，买受人有权退房。八、套型与图纸设计不一致时，买受人有权退房。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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2023购房者退房的流程包含哪些
第一步，买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔

2024-06-07 16
应该如何理解者的含义
第三者的概念，被中国社会和法律赋予特定的含义，始于中国20世纪80年代初，当时，刚刚改革开放，西方的性解放观念开始涌入中国，一些受到这种思想影响的人置传统婚姻家庭观念于不顾，凭自己个人喜好，肆意侵犯他人家庭，直到拆散他人家庭。1984年最高

2024-06-20 17
消费者有哪些权利义务，应该怎么解决？
消费者的权利：（1）消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。（2）消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。（3）消费者享有自主选择商品或者服务的权利。（4）消费者享有公平交易的权利

2024-04-18 15

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遭遇一房多卖，购房者应如何解决
“一房多卖”如果是开发商违约在先，购房者一定要运用法律手段，通过或起诉的方式维护自己的合法权益，并有权要求开发商赔偿已付购房款一倍的。为了预防遭遇“一房多卖”的情况，购房者在签订购房合同后一定要进行“

2022-09-02 15,340
如何购房按揭贷款买房者的权利有哪些？
1、有权了解、咨询、知悉按揭贷款的有关事项； 2、有权要求贷款银行按合同约定的时间、金额、方式发放贷款； 3、借款清偿前后，均有权占有、使用所购房产； 4、征得贷款银行同意后，有权将抵押房产出租、转让

2023-05-08 15,340
购房者能退房的情形主要包含哪些
购房者可以退房的情形主要包括： 1.延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知； 2.开发商开发手续不全导致合同无效； 3.开发商未经购房人同意擅自变更设计；

2022-05-17 15,340
表演者权利中包含哪些义务？
表演者权利形成中的应负义务一般而言，表演是对作品的再现，但是法律上并不排除表演者、作者集于一身的情形，例如即兴的演讲、舞蹈，自编自演的歌曲、小品、音乐作品、戏剧作品的著作权人和其表演的邻接权人。但是

2023-02-19 15,340

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患者有哪些权利
患者一般有以下的六种权利，具体如下： 1、基本医疗权。基本医疗是指，职工在患病时，能以其所能提供的，能支付得起的，适宜的治疗技术。包括基本药物、基本服务、基本技术和基本费用等内容； 2、疾病认知权； 3、知情同意权。知情同意权由知情权和同意

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专利权人包括哪些人
专利权人包括： 1、设计人、发明人所在单位。企事业单位、社会团体、国家单位机关的工作人员在执行本单位的任务、或主要利用本单位物质条件所完成的岗位发明创造，所申请的专利权利，属于本单位。 2、设计人、发明人。设计人或发明人所完成的非岗位发明创

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受教育者享有哪些平等权利
受教育者享有以下平等权利：参加教育教学计划安排的各种活动，使用教育教学设施、设备、图书资料；按照国家有关规定获得奖学金、贷学金、助学金。对学校给予的处分不服向有关部门提出申诉，对学校、教师侵犯其人身权、财产权等合法权益，提出申诉或者依法提起

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