购房时有哪些常见误区

2021-01-14 125

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购房常见的误区有：一房两卖一个合同有效另一个合同无效；未经共有人同意的房地产买卖合同必然无效；阴阳合同中的阳合同无效；未使用官方版本所签订的买卖合同无效；期房买卖合同无效；只要对方违约就可以解除合同；未按约定支付定金构成违约；购房后可以清走原租客或者单方改变原租赁合同。

《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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房屋转让中常见的误区有哪些
房屋转让常见的误区： 1、一房两卖一份合同有效，另一份合同无效； 2、未经共有人同意的房地产销售合同必然无效； 3、阴阳合同中的阳合同无效； 4、未使用官方版本签订的销售合同无效； 5、拍卖合同无效； 6、只要对方违反合同，合同就可以终止；

2022-04-13 377
交通安全常见的误区有哪些
常见的交通安全酒驾误区有这些： 1、酒驾是按照血液中酒精含量来计算的，不是根据清醒程度来看的，并不是酒量好就不酒驾； 2、喝完酒休息一段时间再检测就不是酒驾了； 3、不喝酒就一定不会构成酒驾。

2020-06-05 183
婚姻纠纷法律常见误区有哪些
婚姻纠纷中常见的法律误区：误区1：一方坚持不同意对方就别想离婚；误区2：家人不同意，就不能离婚；误区3：将婚外情与重婚混同；误区4：要离婚就要退彩礼；误区5：夫妻分居满二年就能自动离婚。

2021-04-17 205

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个人征信常见误区有哪些
古人说人无信不立，信用对于每一个人来说都非常重要，现在信用已经书面化了，每个人的诚信情况可以反映在征信报告内。关于征信报告，不少人有一些误区，今天我们就来简单介绍一下，希望大家可以多了解一点。 1、不

2022-06-25 15,340
网络诈骗常见的误区有哪些
1、天上掉馅饼式：就是通过以中奖为名进行诈骗的，形式 2、为你解决困难式：就是抓住受害人的某些需求进行诈骗的，形式 3、感情欺骗式：就是通过各种网络途径说你的老朋友、家人出事，让受害人汇钱。

2023-11-19 15,340
买卖二手房常见的纠纷有哪些，遇到房产中介纠纷，常见的误区有哪些
房产中介在二手房交易中非常重要，中介提供的居间服务是否规范直接关系到房产买卖的安全性，在实务中客户与房产中介产生的纠纷非常多，这些纠纷主要有以下八种：一、因支付意向金引起的纠纷中介带买方看房，一旦

2022-04-27 15,340
中国式买房存在哪些常见的误区
中国式买房的常见误区：误区一：买房追求一步到位；误区二：买涨不买跌；误区三：攒够了钱再买；误区四：别人炒房，我也跟着买；误区五：房产证上写子女名字。

2023-02-23 15,340

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常见的商标侵权行为有哪些
常见的商标侵权行为有以下几种： 1、未经许可，在同种商品上使用与注册商标相同的商标； 2、未经许可，在同种商品上使用与注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标。但是需要注意，认定此种行为构成侵权，需要满足该行为容易

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01:25
公司合并与收购的区别有哪些
公司合并与收购的区别有以下四点，分别是： 1、适用的法律规定有所不同。合并遵守《中华人民共和国公司法》的规定，而收购遵守《中华人民共和国证券法》的有关规定； 2、进程不同。合并是双方协商合作的结果，而收购包括要约收购； 3、主体不同。合并的

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01:12
表见代理的类型有哪些
表见代理就是在表面上看起来像是有权代理，但其实是属于无权代理。没有代理权、超越代理权或代理权终止后，行为人仍然继续实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为具有法律效力。对表见代理的不同类型进行区分，实质上是在无权代理层面

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