房产共有权可以转让吗

2022-04-13 1,488

普法内容

房屋共有权在共有人之间是可以像普通买卖房子一样转让的，但只能转让属于自己的部分份额。共有产权房指的是地方政府为了收益将部分土地出让，然后以低价安置给符合条件的家庭而建造的房屋，其保障的对象会与当地政府签订合同，约定双方的产权份额、未来保障性住房上市交易的条件以及收益分配份额。购买共有产权的房屋，比单一产权人转让更复杂。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

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小产权房可以转让或不转让吗？
小产权房不可以侵占转让。如果行为人将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，就可构成侵占罪，受害人可向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。

2020-10-01 156
共有权人书面同意转让的房地产可以买卖吗
在达成其他同权人书面同意后，共有产权房方可进行交易。法律明确规定：处分或处置共有不动产或财产，对其进行重大维修及改变用途的行为，应取得三分之二以上份额的按分权人或全体同权人的同意，但许可人们另作规定。因此，欲在共有产权房的买卖中顺利进行交

2024-05-15 17
法定小产权房可以转让吗小产权房可以落户吗
一、所谓小产权房就是只拥有房屋的使用权，没有所有权。二、小产权房买卖合同是否有效，应该分情况讨论。 (一)合法小产权房的买卖合同有效。这类小产权房，具备合法的产权证明，法律规定可以在本集体经济组织成员之间转让。 (二)违法小产权房买卖合

2020-02-29 202

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房屋共有权可否转让与共有权房产的区别
如果是按份共享有房地产共有权的共有人可以转让其所享有的份额。根据《民法典》第三百零五条的规定，共有人可以转让共有的房地产或者动产份额。同等条件下，其他共有人有权优先购买。第三百零六条规定，按份共有

2021-11-24 15,340
只签订房产转让共同可以吗
若不进行房产登记，房屋转让无效，但是房地产转让合同仍然有效，但合同只产生债权债务关系。当事人之间订立房产转让合同，除法律另有规定或者当事人另有约定的，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效

2023-02-16 15,340
公房产权能转让转让公房用于租房可以吗
必须得到产权单位(既房屋所有权人)的确认。办理时，先了解房屋所属于哪个单位或房管所管理，再咨询此单位或房管所是否允许使用权人转让房屋的使用权，需要哪些手续，如何收费等。

2023-08-13 15,340
共有专利权转让可以同时吗
1.合作开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有。当事人一方转让其共有的专利申请权的，其他各方享有以同等条件优先受让的权利。合作开发的当事人一方声明放弃其共有

2022-11-29 15,340

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01:23
股权转让可以转让债权债务吗
股权转让可以转让债权债务。股权转让是公司的股东依法将自己的股东权益转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。一般来说，股权的转让是通过转让的交易双方达成的协议来进行，因此会约定债权债务转让的情况，一般的债权债务是可以进行转让的。当然，有些责

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01:11
著作权署名权可以转让吗
著作权中的署名权可以转让。根据相关法律规定，著作权人可以根据自身需求选择将著作权全部或者部分、有偿或者无偿转让给他人。转让方式包括了买卖、互易、赠与和遗赠等。根据我国著作权法的规定，转让著作权应当订立书面合同，合同内容应当包括：作品名称、转

1,541 15,340
00:54
专利申请权可以转让吗
依据我国《专利法》的规定，专利申请权是可以转让的。专利申请权的转让，主要分为两个时间段进行： 1、发明人或设计人未提出专利申请，就将专利申请权转让给他人； 2、发明人或设计人已经提出专利申请，但在没有拿到专利授权书之前，将自己的专利申请权转

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