民法典房屋拆迁怎么处理？

2022-09-03 150

普法内容

房产在租赁期间遭遇拆迁。如果租赁合同明确约定了发生拆迁时的条款的，根据租赁合同的条款处理。如果在租赁合同中没有具体的约定，属于不可抗力，和承租人协商，给出其合理的时间搬离，退还剩余的租金。

《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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新民法典拆迁房屋规定
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2023-05-23 52
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2021-02-23 176
民法典中房屋租赁合同中遇拆迁如何处理
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2024-05-04 35

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民典法案关于房屋继承拆迁
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2021-12-15 15,340
房屋拆迁，民法典区里的拆迁补偿用的什么
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2022-03-26 15,340
2022年民法典父母拆迁安置房房产怎么处理
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民法典中二手房拆迁拆迁怎么赔偿
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。因此二手房拆迁怎么赔偿一般有以下几点：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度

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拆迁房屋引起的纠纷怎么处理
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