严禁以什么形式发放经济适用住房开发贷款

2023-05-10 7

普法内容

严禁以流动资金贷款形式发放经济适用住房开发贷款。经济适用住房开发贷款条件： 1、借款人已取得贷款证（卡）并在贷款银行开立基本存款账户或一般存款账户。 2、借款人产权清晰，法人治理结构健全，经营管理规范，财务状况良好，核心管理人员素质较高。 3、借款人实收资本不低于人民币1000万元，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力。 4、建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。 5、借款人已取得建设项目所需的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》。 6、建设项目资本金（所有者权益）不低于项目总投资的30%，并在贷款使用前已投入项目建设。 7、建设项目规划设计符合国家相关规定。 8、贷款人规定的其他条件。综上所述，严禁以流动资金贷款形式发放经济适用住房开发贷款并且经济适用住房开发贷款期限一般为3年，最长不超过5年。

《经济适用住房开发贷款管理办法》第五条经济适用住房开发贷款必须专项用于经济适用住房项目建设，不得挪作他用。严禁以流动资金贷款形式发放经济适用住房开发贷款。

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经济适用房贷款是怎么贷的
5年内经济适用房不能贷款购买。5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。

2020-03-19 144
开具的经济适用房发票丢了怎么办？
如果购房发票是开发商开具的，可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印。如果不是开发商，可以要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。

2020-07-05 153
南宁经济适用住房公积金贷款怎么办
南京经济适用住房公积金的贷款应当先由当事人提出申请，之后借款人与中心委托的银行签订借款合同及相关合同，并到市房产局办理房屋抵押登记，借款合同生效后，则会按借款合同的约定将贷款资金划入售房单位帐户。

2020-06-06 116

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广州银行经济适用住房开发贷款管理办法
第一章经济适用住房开发贷款的定义第一条经济适用住房开发贷款是指我行向借款人发放的专项用于经济适用住房项目开发建设的贷款。本办法所称的经济适用住房开发贷款含科教文卫单位经济适用住房建设贷款、安居工程

2023-06-10 15,340
经济适用房和开发商的区别
主要是：1、产权性质不同：集资房与经济适用房的产权不同。集资房有两种产权：经济适用住房产权和房改房产权，即：如果职工按照房改政策购买了集资房的话，那么其产权性质属于房改房产权，但如果购买的价格高于当年

2022-02-04 15,340
买经济适用房可以贷款吗？经济适用房贷款方式有哪些？可以分次申请
经济适用房满五年之后可以拥有办理房产证拥有完全产权。可以的，经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵

2022-02-10 15,340
银行是否对5年内经济适用房发放借款
不发放。 1、对于采购经济适用房的房主来说，是能够贷款的。 2、不过因为5年以内的经济适用房是有限产权房，五年后才能够上市买卖，即购房者只具有“房子所有权”，而没有“土地使用权”。这么一来，银行信贷安

2023-01-05 15,340

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

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什么条件符合申请经济适用房
根据《中华人民共和国经济适用住房管理办法》的相关规定可知，经济适用房属于政府推出的福利性住房，收入低、住房困难的民众可以申请，但需要符合以下条件：首先，家庭中至少要有一个成员，有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次，家庭收入符合市、县

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