查卖房多人一人不同意有办法吗

2024-05-09 10

普法内容

首先，可考虑进行友好协商以化解分歧：我们可以尝试与持反对意见的一方展开深入沟通，探寻他们不希望出售房产的真实理由，并试图寻找共同认可的解决方案。若能成功地促进双方达成共识，便可着手办理房屋出售所需的各种繁琐手续。其次，共有人也能采取另一种方式处理问题，即签订分割协议来处理房产问题。这种策略就是根据各共有人所占的产权份额，对房产进行分割，使各人按份拥有相应的权益；或者采取第三种方式，由某一方全面买断其余共有人的份额，从而独享整个房产的所有权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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继承约房产四个人有一个人不同意卖能卖吗
本房产权隶属五位所有者共同拥有，倘若有任何一位相关的利益主体未能签订出售协议，则房屋交易便难以实现。即使面临此类困境，仍然存在着四位潜在的受益人，您们可考虑集体向法院提起诉讼。法院在处理类似案件时往往先行采取庭外调解手段，试图了解反对的一

2024-04-25 22
房屋所有权是两个人，一个同意卖一个不同意咋办
两个人同意才卖的了

2024-06-30 23
房屋共有人一方不同意卖房子，法院会强判吗，
这种情况的解决办法是要提起析产分割诉讼，法院判决房子分割后再出售。

2024-05-04 19

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多人共有的房产，如果只要有一人不同意卖掉就没办法卖了吗？
1、可以请专业有资质的评估公司评估房产价值，按照共有人出资比例计算每人的房产价值（如果没有出资比例可以均分）。2、其他共有人或者其中一人可以购买某一个不同意出售的共有人房产份额，然后再出售。或者直接让

2022-10-09 15,340
共同共有房屋，三人同意卖房，一人不同意卖，该怎么处置房屋？
你母亲名下的房子属于遗产，由你们四个子女继承，属于你们的共有财产，大女儿不同意卖房子的，没有她的签字，房子不可以卖掉，她坚决不同意的，你们可以协商将房子的所有权给大女儿，大女儿向其他继承人给予现金。根

2022-10-01 15,340
房子五个人卖一个人不同意怎么办？
根据《物权法》第97条的规定，处分共有房屋应当经三分之二以上份额的共有人或者全体共同共有人同意。该规定据此确定了按份共有和共同共有两种共有财产的处分规则，即按份共有采取“多数决”的处分原则，而共同共有

2022-10-24 15,340
有人恶意卖房子法院查封房子怎么办
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》法释【〔2015〕10号】第二十八条：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，

2022-07-04 15,340

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共有人不同意分割房产怎么办
共有人不同意分割房产的，如果是按份共有，应按照共有人之间关于分割房产的约定履行，如果没有约定的，共有人可以随时请求分割；如果是共同共有的，除非共有的基础已经不存在，例如夫妻离婚导致共有基础丧失，或者有其他重大理由，否则共有人不得要求分割。

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两个人离婚一个人不愿意怎么办
两个人离婚，如果其中一方不同意的话，想要离婚的一方应当向具有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，请求人民法院判决夫妻双方解除婚姻关系。换句话说，如果双方都同意离婚的话，双方可以通过办理离婚登记手续的方式来解除婚姻关系。但是需要注意的是，如果另一方

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商品房买卖合同可以有担保人吗
一般来说，商品房买卖合同不需要担保人。担保的目的时合同一方当事人为了保证合同的实现所设立的，是为了增加自身的履约能力。以借款合同为例子，借款合同中设立担保人是为了当债务人无法还款时，担保人可以承担还款义务，维护借款人的权利。然而《商品房买卖

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