要和老婆离婚了，请问按揭房屋离婚怎样分割

2024-06-18 15

普法内容

我国《民法典》规定了夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对财产归属有约定且约定明确，离婚时，即使双方对按揭房屋的处理有异议，只要能举证证明双方约定了财产归属，处理这类按揭房屋都较容易，直接按双方的约定处理即可，约定房屋是个人财产就归个人所有，约定房屋是夫妻共同财产就归夫妻共同所有。若双方明确约定了归一方所有的按揭房屋，另一方以自己所有的财产参与清偿贷款，这并不改变房屋为个人财产的性质，离婚处理财产时，该房屋为个人财产，剩余未还贷款是个人债务，对已归还贷款中属于另一方清偿的部分，应当予以返还。约定了归夫妻共同所有，即使一方实际没有出资或出资很少，也不影响房屋权属为夫妻共同财产的性质。

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夫妻婚后买了一套按揭房，请问按揭房离婚能怎么分割
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是

2024-05-26 27
问一下离婚后房屋按揭怎样分
按揭房屋离婚后由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。

2021-11-23 82
跟老婆离婚了，问一下大家要离婚按揭房怎么更名
按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 2、是

2024-06-15 17

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请问按揭房离婚可以分割吗？
具体而言，对于离婚诉讼中尚未取得所有权的按揭房，可以分为以下两种情况来处理： 1、婚前以一方的名义签订房屋买卖合同、支付首付款并签订按揭贷款合同的房屋。因为房屋买卖合同的买受人是夫妻一方，合同义务是由

2022-08-17 15,340
离婚财产分割按揭房产，婚后离婚怎样分割房产
1、婚前买的房属于你的个人财产 2、只要你能提供证据证明婚后是你独立承担按揭则按揭部分也是你个人财产，如不能提供有效证据，则婚后发生的还款属于双方共有财产。 3、如果该房产是为你俩结婚所买，则属于共有

2022-08-08 15,340
按揭房产离婚时怎么分割离婚时如何分割按揭房产
夫妻按揭共同买房的，这是属于夫妻的共同财产；离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商，协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2022-06-06 15,340
婚前按揭房产离婚如何分配，我和老婆离婚前有房子
夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，时，尚未取得。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释（二）》第21条规定，离婚时尚未取得或者尚未取得完全所有权，当事

2022-09-17 15,340

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离婚后共同按揭的房怎么分
离婚后双方一起按揭的房子，分配需视情况而定。一方在结婚前，用自己的财产买房并按揭贷款，婚前办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方一起还贷，这种情况的房子属于一方自己的财产，另一方不能分割。但一起还贷的一方可以让对方返还还贷的钱。房屋升值的

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老婆要离婚债务问题怎么办
夫妻关系存续期间产生的财产一般是共同财产，夫妻关系存续期间产生的债务一般也属于共同债务。离婚的时候夫妻共同财产要进行分配，对于共同的债务当然也要一起进行偿还。首先是要确定哪些是夫妻的共同债务，哪些是属于个人债务。对于共同的债务应该由双方共同

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按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

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