买房赠送面积纠纷产生该怎么样处理好呢？

2024-06-07 6

普法内容

在一些城市，“买房赠面积”已经成为开发商重要的营销手段，甚至有开发商戏言“你不送面积，都不好意思开盘”。“买房赠面积”已成为吸引客户的重要手段。“当下新盘众多，相比其它盘我们的位置有些偏，但是好在我们有买房赠面积这个噱头，这样也能吸引了不少客户。”李沧一处楼盘的销售人员告诉记者，“不少客户一来就是问买赠的情况，甚至反复确认。”“我们这一期一共才300套房源，但是已经有2000多组客户有意向购买。”新都心一家楼盘销售经理表示，他们楼盘热推的一个重要卖点就是赠送面积，还没开盘项目就已经出现火爆的情况。

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买房赠送面积怎么算
买房赠送的面积要与开发商进行协商。其中有部分面积是可以进行使用的，但是并不会计入容积率的，比如说一些露台或者是没有够计算建筑面积的飘窗台等等，这些部分本身就是不计面积的，但是是可以进行使用的，也就是赠送了给你，从而增加了房子的附加价值，但也

2022-04-16 1,226
购房合同无赠送面积怎样办
按照相关规定，赠送面积不写入合同是行业潜规则，不要太较真了。要是非坚持要写入合同，赠送面积只能当违建拆除，吃亏的是购房者自己！赠送面积多是开发商通过设计优化，要么从公摊（入户花园）、要么通过加大设备区等（飘窗等）偷出来，不属于测量面积。

2024-06-04 9
买房赠送的面积保障有哪些
赠送面积在进行产权登记时不会纳入产权面积中。当下开发商的这一行为其实是不受认可的。这些赠送面积的住房，购房者在拿到成品房后，如果面积与开发商的宣传面积不符，购房者无法维护自己的权益。

2021-02-24 270

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买房赠送面积怎么算怎么算算
赠送的面积需要与开发商协商。其实就是一个说法而已，有些面积是可以使用，但是不计入容积率的，比方说一些设备飘板、露台、未够计算建筑面积的飘窗台等等，本身就是不计面积的，但可以使用，赠送了给你，就是只有你

2022-05-30 15,340
南京买房赠送多少面积
2014年7月起，新的《南京市建筑工程建筑面积计算规则》正式实施，“新规”对阳台、飘窗、设备平台、空调机板以及非围护性幕墙等建筑部分制定了新的计算标准。新报批的楼盘项目“送面积”将受到严控。不过，以后

2022-03-10 15,340
房产开发的房子里有赠送面积应该怎样写到
这是不能写入合同的。所谓的赠送面积分为真的赠送和假赠送。 1、真赠送。开发商赠送实测建筑面积之外部分，一般为设备平台之类的，该部分无产权。 2、假赠送。按照规定，未封闭阳台计算一半面积，高度不超过2.

2022-10-10 15,340
产生房产纠纷法律法规该怎样处理呢？
⑴调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。 ⑵仲裁。房地产纠

2022-07-26 15,340

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01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同

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01:16
赠送面积不写入合同怎么办
赠送面积不写入合同的处理如下：一般来说，赠送面积是开发商吸引用户的一种手段，一般是不会将赠送面积写入合同的。按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定，如果赠送给买家，对赠送部分的产权无法取得权属证明，可能会引起与开发商之间的纠纷。若是开发商将

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01:16
怎么处理二手房买卖纠纷
二手房买卖纠纷的处理方法如下： 1、与卖家协商，二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加； 2、向消费者协会投诉，如果协商不成，且房屋买卖的分歧较大，购房者可以向房屋所在

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