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二手房产权证上没有土地使用证可以买吗

二手房产权证上没有土地使用证可以买吗

2022-12-02 75
普法内容
没有土地使用证、房产证的二手房不可以。根据法律规定,以下房地产不能转让: 1、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的; 2、土地使用权被依法收回的; 3、未经其他共有人书面同意的; 4、权属有争议的; 5、没有依法登记领取权属证书的。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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    2024-07-04 24
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