划拨土地要如何转让出去

2020-04-20 98

普法内容

划拨土地进行转让如下： 1、提出转让、受让申请； 2、市、县国土资源管理部门进行受理和审查； 3、组织对申请转让地块的出让土地使用权市场价格和划拨土地使用权权益价格进行评估； 4、确定出让金，拟订出让方案； 5、方案报批，发出准予转让通知书； 6、在土地有形市场等场所公开交易，确定受让人和成交价款； 7、签订转让合同； 8、办理出让手续。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

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划拨土地可以转让吗？如何转让划拨土地？
划拨土地使用权是不得转让的，这是国家法律、行政法规的强制性规定，且是属于效力性的强制性规定，不得违反。划拨土地使用权，是指土地使用人通过除出让土地使用权以外的各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。划拨土地使用权的特点是： (1)取得的合法性

2020-07-08 325
划拨土地转出让土地出让金该怎样算
各地征收标准的制定以新增建设用地中依法纳入有偿供地的比例约为60，从而确定平均纯收益征收定额标准，因此协议出让最低价的确定可按以下公式计算：协议出让最低价新增建设用地土地有偿使用费征收标准÷60毛地和熟地具备建设条件的土地，其协议出让最低价

2024-05-14 8
土地证划拨转出让可以吗
可以，但要缴纳出让金

2024-06-13 22

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划拨土地如何转为出让土地，土地划拨如何转让
划拨土地如何转为出让土地 1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的，应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的，应当由受让方办理出让手续，缴纳土地出让金。应缴出让金

2022-04-22 15,340
划拨地转出让
土地出让金就是划拨地费用嘛。每次交易都要交要交多少要看土地证上划拨面积*几级地段一般60多M估计划拨面积也就7M左右你那边的地段几级我不知道福州这里从一平方200多到500你那得自己去问只要是过户就要

2022-03-16 15,340
划拨土地转出让要办哪些手续
到当地国土局先核准出让款然后缴款然后改土地证

2022-11-02 15,340
土地划拨转出让需要什么手续
土地划拨转出让需要的手续如下：1、申请。交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供相关材料；2、受理和审查。市、县国土资源管理部门受理申请后，应当依据相关规定对申请人提交的申请

2024-05-01 15,340

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出让地和划拨地的区别
土地划拨和出让的区别在于其所收取的相关的费用规则不一样，另外土地的使用的权限和使用年限等不一样。在土地划拨和土地出让之间，土地划拨更为稳妥，人们也更倾向于土地划拨。因为土地出让的话需要收取一定的费用。也就是说，人们需要交一笔土地金。而对于土

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划拨和出让的区别
在中国，土地的使用权有两种方式土地使用权的出让和土地使用权的划拨。土地使用权的出让是指国家将土地使用权出让给土地的使用者，土地的使用者向国家上缴出让金的一种行为，并且是有一定的时间年限。土地使用权划拨是指经县级以上的人民政府批准同意之后，将

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划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

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