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没有经过公证处公证的委托授权书,代签卖方协议书是不具法律效力的。当你知道卖房人的姐姐没有该房屋的处置权时,卖方属于“无权代理”,合同无效,定金可以原数退回。 产权人与其姐姐私下的委托授权书,委托授权书也是无效的,房屋的交易涉及到产权人及共有
合同代理人签字需要委托书,需要授权委托书具体情况如下: 1、如果根据委托事项的实际情况,在办理委托事项时,不一定需要受托方出具委托方的授权委托书的,则也可以不出具授权委托书; 2、如果根据委托事项的需要,授权代为签订合同 或第三方要求受托方
购买拍卖房委托代理合同不是与中介签,与中介签的应该是居间合同,中介收取服务费,无资质中介与你签的居间合同无效,你可以对自己支付的服务费向中介提出抗辩要求收回;买卖合同是你与卖方签的,只要意思表示真实一
由代理人持有本人身份证,房主和共有人办理的授权委托书,房主和共有人的身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产证,契税证明,出让性质土地证。由代理人和买家一起到住房所属房管部门签署买卖合同,申请过户住房。
没有经过公证处公证的委托授权书,代签卖方协议书是不具法律效力的。当你知道卖房人的姐姐没有该房屋的处置权时,卖方属于“无权代理”,合同无效,定金可以原数退回。 产权人与其姐姐私下的委托授权书,委托授权书
合法。如果合同强调必须有加盖卖方单位公章的授权委托书,才能确认代理行为有效,或者签订合同是委托代理人,其事后也没有授权,那么合同无效。如果双方意思表示一致,没有违法条款,也没有损害他人利益,双方愿意接
在我国,合同的签订主体不一定是本人,本人可以通过代理制度,由法律选定代理人或者由自己选定代理人,由代理人进行相应合同的签订。代理制度是指,代理人以被代理人的名义,也就是上面所说的本人,在法定或者指定的代理的权限内,与其他第三人实施民事法律行
委托合同与代理合同区别如下: 名义的区别。代理是在代理职权的范围内,被代理人用被代理人的名义和以外的人独立为民事法律行为,从而产生的后果直接由被代理人承担;委托他方处理事务,他方接受委托的协议,这就是委托合同的产生,受托人可以用自己,也可用
委托卖房是需要办理公证的。委托卖房公证,简单的来说,就是房屋的所有权人将办理房屋买卖事务的权利授予给受托人的意思表示。委托卖房的公证手续的办理流程如下:委托人亲自携带房产委托书,到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并且向公证机关提供