房屋鉴定检测机构费用

房屋鉴定机构收费标准： 1、每平方米2.7元，小于等于200平方米500元二类房屋鉴定收费标准； 2、每平方米2.25元，小于等于200平方米400元三类房屋鉴定收费标准； 3、每平方米1.8元，小于等于60平方米300元一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%； 被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8到2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。 一、房屋安全鉴定标准是什么： 房屋安全鉴定标准是从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势来确定的，可将房屋评定为a、b、c、d四个等级： a级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全； b级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求； c级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造； d级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。 二、常见的房屋安全检测鉴定方法 常见的房屋安全检测鉴定方法有如下几种： 1、房屋安全性鉴定 检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋； 2、房屋正常使用性鉴定 该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等； 3、房屋改建结构的安全鉴定 此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等； 4、房屋构件的安全鉴定 此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定。 综上所述，房屋鉴定检测种类繁多，根据房屋的不同类别，以及鉴定检测的内容不同，分为：房屋检测、房屋完损检测、房屋质量鉴定、房屋空气质量检测、房屋安全性鉴定、厂房加固改造检测、厂房安全可靠性鉴定、房屋损坏趋势检测、文物保护建筑质量检测等。