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房产交易税该怎么计算

房产交易税该怎么计算

2024-05-25 2
普法内容
1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。 2、营业税:房产证未满5年的交 5.6%,产证满五年可以免交营业税。个人所得税,1%(房产证满5年并且是仅有住房的可以免除)。 3、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)。测绘费:按各区具体规定。权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

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    2022-06-17 15,340
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    2022-10-22 15,340
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    2023-05-26 15,340
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广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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