分包是不是必须经过业主同意

2021-04-07 712

普法内容

需要经过同意，未经允许分包工程的，承包方要承担的责任包括解除承包合同、对分包工程质量承担连带责任、违约责任等。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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物业员解聘必须经过业主同意吗
选聘和解聘物业服务企业，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。

2020-06-08 286
居住权必须经过房主同意吗
居住权要房主同意，居住权人与所有权人签订合同完成设立登记后享有居住权。居住权一般是指当事人按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，属于用益物权。

2022-06-12 109
判刑是不是必须经过法院
不是，刑事案件必须要经过立案、侦查、起诉、审判的几个步骤。谅解书可以作为一个量刑的情节来考虑，法院可以从轻予以处罚。量刑的情节有很多，诸如自首、立功什么的。

2020-08-13 825

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未经业主大会同意是否必须签订物业服务合同
根据《物权法》第七十六条的规定，选聘物业公司应当经人数与面积双过半业主同意，如业主委员会未依法征求业主意见，所签订的物业服务合同违反法律的强制性规定，属于无效合同，对业主不具有法律效力。

2022-10-07 15,340
物业必须经过业主同意才可以安装铝合金窗吗
不合理，钱在你手里，你可以拒绝。强行安装你拒绝付款就行了

2022-10-31 15,340
承包人进行分包必须经发包人同意吗
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工

2022-02-15 15,340
房子装修物业是不是必须要业主同意才能装修
业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修，但是必须事先告知物业公司并申报登记，物业公司要将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。

2023-06-13 15,340

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拆迁款是不是必须打户主名下
拆迁款不是必须打户主名下。拆迁款不是给户主一个人的。征地拆迁以户为单位，拆迁款由户主领取，领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。根据相关法律规定可知，征收土地应当给予公平

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房屋确权必须是户主吗
房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、

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开发商破产业主必须签债权吗
开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人，才可以在后续的债权申报中，申报债权。债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内，

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