上海买房社保有什么要求

2022-07-02 1,309

普法内容

上海买房的社保要求是购房者应为已婚人士；购房者在上海无房；能提供自购房之日起算社保缴费63个月且累计满60个月，缴纳社保的5年中累计交满60个月即可。上海本地户籍买房条件如下： 1、以家庭为单位提供户口本及结婚证可购买两套住房，单身人员凭户口本可购买一套住房。 2、在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。 3、已拥有2套及以上住房的家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。上海买房政策如下：一、商业贷款政策。 1、居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%； 2、在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。二、公积金贷款政策。 1、购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30%（住房面积大于90平），面积小于或等于90平低首付比例为20%； 2、调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元； 3、停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款； 4、借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍； 5、严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%。

《住房公积金管理条例》
第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

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没有社保能在上海买房吗
上海对房地产仍然是限购政策，并没有放松的迹象。上海户口，单身可以购买一套，以家庭为名义可以购买两套。外地户口需同时满足两个条件：第一是必须是已婚家庭；第二是需要缴纳上海社保或者纳税满五年（即从购房前往前推63个月中途断缴不得大于3个月）

2021-10-11 4,258
上海不买房还需要交社保么吗
在上海不买房也需要缴纳社保。社保是按照累计缴纳的，即使不买房，也需要缴纳社保。社保中断会导致医保不能报销，因此有必要缴纳社保。同时，缴纳社保还可以实现一二线城市药店刷卡买药消费等其他福利。社保的办理流程： 1、申请社保：根据自己的情况，

2023-06-26 9
上海社保补缴申办要求
1、因未及时申报缴纳6个月以内社会保险费的； 2、因劳动仲裁、劳动监察、法院调解或裁决补缴社会保险费的； 3、根据“居转户”政策规定补缴社会保险费的。上海社保补缴申请材料 1、因未及时申报缴纳社会保险费的，需携带招（录）用、聘用材料复印件；

2024-06-07 4

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上海买的社保没有社保
你们有没有劳动合同，有没有社保，你现在是怎么打算的，争取权益还是纯粹的咨询。

2022-01-20 15,340
上海买房没有社保可以吗
现在没有社保,没有居住证,不可以在上海买房子;另外单身人士也不可以在上海买房子。

2022-08-12 15,340
上海买房社保补缴社保需要多久之前的社保？
我们知道，可能一些人由于某种原因，并不能连续的缴纳社保，那么他可能就想要进行连续缴纳，那么上海买房社保补缴社保需要多久之前的社保？根据相关的规定，正常情况下，一般的单位只能进行两个月的社保补交。具体的

2023-11-29 15,340
深圳买房子社保要求是什么
据我所知，深圳买房子社保要求内容如下：（1）现在最新的是社保交满一年，不能补交。可以买一套住房。(2)外地户口在深圳买房需要哪些流程外地户口买深圳的房产需要在深圳有缴纳一定的社保要求才可以买噢。或者是

2022-03-10 15,340

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上海工作为啥公司买深圳社保
上海工作公司买深圳社保的原因如下：单位是深圳的公司，业务在上海但无在上海进行工商注册。公司所有的社保都是交纳在深圳，包括所聘请的在上海从事业务的人员。单位是上海的公司，但聘请了一名深圳户籍的人员，并按人员的要求在深圳为其交纳社保。根据

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上海社保怎么转到外地
上海社保转到外地的方式如下： 1、去上海所在区的社保局打印参保缴费凭证和历年缴费明细表：每个区社保局地址可通过拨打12333查询，带好身份证，各区社保局都有打印参保凭证的机器，刷身份证办理即可； 2、去转入地社保单位办理转移：携带好身份证、

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上海社保缴费比例
上海社保缴费比例如下：医疗保险：个人承担2%，单位承担8%；养老保险：个人为8%，单位承担20%；失业保险：个人为1%，单位承担2%；工伤保险：个人无，单位1%；生育保险：个人无，单位1%。根据相关法律规定可知，国家建立基本养老保险、基本医

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