第三者担保的抵押登记应如何办理？

2024-05-23 27

普法内容

第三者担保的抵押贷款在提交资料时，除按一般现楼抵押贷款提交资料外，还应提交第三者（通常是借款人）的有关身份证明，同时在房地产抵押合同中应明确写明抵押人与借款人。

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未办理登记的抵押担保条件?
抵押未办理登记的担保期限是： 1、如果保证合同中约定了保证责任的期限，那么按照约定； 2、如果未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

2021-02-15 143
抵押担保是否也必须办理抵押登记
抵押担保不是必须办理抵押登记，这里的登记只是起对抗效力作用。以生产设备、原材料、半成品、产品;交通运输工具;正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。

2021-04-09 261
抵押人作为第三人对外抵押的怎么办理抵押物登记手续
依据法律规定，抵押的办理流程如下所示： 1、双方订立抵押合同，且抵押合同不能约定所有权的转移。 2、抵押采用的是登记对抗主义，即办理了抵押登记的抵押，在实现债权时会优先受偿。 3、当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签

2024-06-03 32

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需要办理抵押物登记的抵押担保责任如何认定
应当办理而尚未办理抵押物登记的抵押担保，抵押合同生效，但抵押权不生效，抵押权自登记时成立生效。

2023-07-06 15,340
要办理房地产抵押登记，如果跨区抵押的，该如何办理抵押登记？
跨地区抵押，按罗湖、福田、南山、宝安、龙岗、盐田的顺序依次确定办理抵押登记的部门。即：分属多个分局辖区的房地产共同为同一宗债权债务关系抵押担保的，若其中有前一顺序区域的房地产，则最前一顺序的分局为登记

2023-06-12 15,340
未办理登记的抵押担保期限是如何规定的
我国法律规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任

2022-10-14 15,340
第三人抵押担保合同该如何办理
1、第三人抵押财物为债务担保的，抵押权设立后，抵押人要承担担保责任。债务人不履行债务时，抵押权人对抵押财物享有优先受偿权。 2、《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行

2023-01-14 15,340

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01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

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抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

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01:23
抵押权是否办理变更登记才生效
抵押权是指，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人得以依照法律规定的程序，就该财产优先受偿的权利。首先，抵押权的设立，分为动产抵押权的设立和不动产抵押权的设立。以动产为标的物设立抵押权的，抵押

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