非法转租原物与孳息如何处理？

2021-04-11 108

普法内容

非法转租原物与孳息的处理是，非法转租，未经出租人同意的，合同是无效的，原物及其孳息，应当返还出租人。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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原物与孳息转移关系
原物与孳息转移关系: 1、原物所有权转移的，孳息所有权同时转移； 2、当事人另有约定的除外。

2021-02-15 256
原物-孳息区分标准
原物是指原以存在之物。孳息是由原物所产生的收益。孳息依照产生的原因，即衍生关系是基于自然规律还是基于法律规定，又区分为法定孳息和天然孳息。所谓法定孳息，是指利息、租金等因法律关系所获得的收益。所谓天然孳息，系指果树、动物的出产物，及其他依

2021-04-12 627
带来的原物和孳息
原物是指原以存在之物。孳息是由原物所产生的收益。孳息依照产生的原因，即衍生关系是基于自然规律还是基于法律规定，又区分为法定孳息和天然孳息。所谓法定孳息，是指利息、租金等因法律关系所获得的收益。所谓天然孳息，系指果树、动物的出产物，及其他依

2021-03-28 246

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直接原物与孳息转移关系
原物与孳息转移关系: 1、原物所有权转移的，孳息所有权同时转移； 2、当事人另有约定的除外。

2023-07-13 15,340
返还原物及其孳息
根据《中华人民共和国物权法》第197条的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，

2022-11-02 15,340
用原物-孳息区分标准
原物是指原以存在之物。孳息是由原物所产生的收益。孳息依照产生的原因，即衍生关系是基于自然规律还是基于法律规定，又区分为法定孳息和天然孳息。所谓法定孳息，是指利息、租金等因法律关系所获得的收益。所谓天

2023-07-20 15,340
如何理解为啥孳息
孳息是个法律概念，指由原物所产生的额外收益。根据，孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是依据物的自然性能或者物的变化规律而取得的收益。法定孳息是指由法律规定产生了从属关系，物主因出让所属物一定期限内的

2022-09-02 15,340

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质押物的孳息的归属
质押物的孳息的归质权人。质权人有权收取质物所生的孳息，所以质押期间孳息的所有权归质权人所有。质押合同另有约定的，按照约定。孳息可以分为天然孳息和法定孳息，是指由原物所产生的额外收益。根据相关法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的

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非法转租合同效力如何认定
非法转租合同是属于无效的，因为非法转租合同并没有经过房屋原出租方的同意，认可。因此非法转租合同是不受法律保护的。根据法律的规定，承租人要将房屋进行转租，必须要告知出租人，并且经过出租人的同意。因此在承租人与出租人没有特别约定的情况下，承租人

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如何非转农
非转农的流程如下：1、凡自理口粮的非农业人口，可凭《非转农申请表》申请非转农；2、原籍本市农业户口的毕业生，毕业后无工作分配，可凭市人才交流中心的《放弃毕业分配证明》到市局户政科加盖意见，然后迁回原迁出地；3、年龄达到退休的，其无工作单位或

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