期房买卖的合同要约定哪些

2021-04-29 76

普法内容

期房买卖的合同要约定买卖双方和商品房的基本信息；办理产权登记的有关事宜；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买期房哪些合同规定
买期房签合同要约定的内容有： 1、售房一方和买房一方的姓名或名称和住所； 2、期房买卖合同的标的、数量、质量、价款或报酬； 3、期房买卖合同的履行期限、地点和方式； 4、期房买卖合同的违约责任、解决争议的方法等。

2021-10-08 66
未约定付款期限的买卖合同
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同未约定付款时间的，允许双方协商确定，如果不能协商的，则要根据合同的其它条款或交易习惯确定。

2021-04-21 323
期房买卖要求有哪些期房买卖必备的条件
根据我国相关法律的规定，期房销售应符合下列五个条件：第一、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押；第二、持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买

2020-07-28 97

专业问答更多>>

房屋买卖合同约定要注意哪些
一、注意审核土地使用权是否存在抵押购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。因为现实中，很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行贷款进行项目开发。售房时如果开发

2022-08-09 15,340
买卖合同的要约有哪些要件，要约有哪些义务，买卖合同
买卖合同的要约包括以下要素：一、当事人具有完全民事行为能力； 2、具体确定内容； 3、表示要约人承诺，要约人受意思约束； 4、其它构件。

2021-12-16 15,340
买卖合同的约定有哪些？
销售合同可约定以下内容：标的物的名称、数量、质量、价格、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、文本、违约责任、争议解决方案等。

2021-12-16 15,340
房屋买卖合同约定哪些内容
买卖双方订立书面房屋买卖合同应当约定以下这些内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的

2022-06-14 15,340

法律短视频更多>>

00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

478 15,340
01:20
解除房屋买卖合同违约责任有哪些
房屋买卖合同的解除，就代表着双方当事人法律关系的结束。但是这并不意味着，合同关系解除之后，双方当事人就不需要计算违约责任的承担。根据我国民法典规定，合同解除之后，当事人可以根据履行的具体情况以及双方合同的性质，请求对方承担恢复原状、采取其他

1,080 15,340
00:46
买房要签哪些合同
在买房的过程之中，涉及到需要签订的合同主要有两个，第1个就是认购协议，第2个就是正式的商品房买卖合同。认购协议，也叫意向协议，是指的购房者和开发商在确定了购房意向之后，购房者向开发商支付一定的购房款项作为定金，并且与开发商签订的认购协议。而

1,242 15,340