房屋所有权证是不是就是房产证

2020-09-23 272

普法内容

房屋所有权就是房产证，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，一般情况下，房产证是房屋所有权证的简称，是房地产登记机关出具的证明房屋所有权的书面证明，房屋共有权证中的房屋共有权。实质上是指两个以上的公民、法人共同拥有的房屋的权利和义务，同样也拥有房屋所产生的债务以及分割权。

《城市房屋权属登记管理办法》第31条规定：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书一份。第33条规定：由国务院建设主管部门统一制定，证书由市、县房地产主管部门颁发。其他部门、单位制作的证书无效，不受国家法律保护。

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是不是有房屋验收合格证就能办房产证
需要到房管处去咨询，最好是缴齐所有税款、维修基金等再去办理房产证。

2024-06-25 17
房屋所有权证比房产证更重要是吗？
一样的，房屋所有权证就是所说的房产证，土地使用证就是土地证，有房产证和土地证，就是人们所说的“两证”，才能表明这房屋的合法性，维护产权人的合法利益。房屋所有权人有权对该房产进行买卖，抵押，出租等等。

2024-05-16 12
买房产证是不是就是资产证，有没有
有的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后把《他项权利证》放在银行，

2020-10-02 20

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房屋所有权证和不动产权证的效力有区别吗，房屋所有权证是不是共有
不动产权证和房产证具有同等法律效力，两者办理出一个即可。一、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记

2022-03-03 15,340
房产证是否是房屋所有权证的一种？
房屋所有权证的简称为房产证。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使

2022-08-26 15,340
买房后房产证上就是房子所有权证吗，房屋所有权证的法律效力有哪些
房屋产权证，一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲

2022-02-24 15,340
是不是没有土地使用权证就没有房屋所有权
在实行不动产产权证制度之前，没有土地使用权证的房屋所有权证一般具有法律效力。实行不动产产权证制度，土地使用权证和房屋所有权证合二为一，就并不存在只有房屋所有权证，没有土地使用证的情况。根据《不动产登

2022-06-06 15,340

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01:08
无证房和证件不齐的房屋就是违建吗
无证房和证件不齐的房屋不一定是违建，房屋有没有违建需要依据严格的程序来进行判断。只有违反了建筑时的法律依据，才能确定为违章建筑。在拆迁范围内，因为历史原因导致房子的手续不全，应尽快到相关部门补办手续。对政策不明确但是属于合理要求的，要抓

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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