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租房冰箱坏了谁来负责维修

租房冰箱坏了谁来负责维修

2024-09-23 14
普法内容
租房冰箱坏了一般由房东维修。因房东改动冰箱结构、未及时更换冰箱器件导致冰箱损坏或者自然损耗的,由房东承担维修责任;因租户使用不当导致导致冰箱损坏或双方约定租户单方负责损耗的,由租户承担维修责任。 房东应该承担的义务如下: 1、房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查; 2、房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准,不能存在安全隐患; 3、房东要保证出租房的门、窗等安全、正常使用,谨防盗窃等不良案件的发生; 4、对于出租房屋的维修,如果租赁双方当事人有约定的,按照约定办理。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十条  承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

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北京市盈科律师事务所 | 团队负责人

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