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北京央产房可以上市买卖吗

北京央产房可以上市买卖吗

2024-04-18 6
普法内容
央产房这一产品根据相关规定,有一部分可以进行上市交易,而另一些则不允许公开上市流通。关于央产房的抛售行动,必须经过位于京城内的中央及国家机构房产交易办公室审核批准。主要审核的三个关键因素包括: (1)该房屋是否已经创建了完整住房档案; (2)对于超标状况是否按照规定进行妥当处置 以及 (3)该房产是否被明确列为不适宜上市交易之列。央产房,即中央在京单位所购买的公租房,其在市场上出售时,需按照原始成本价格支付全额房款,并且还需要将应由该房屋承担的那部分共用建筑面积的价款结清。同时,也需要按照规定缴纳合理的国有土地使用授权出让金。 《中央在京单位已购公房上市出售管理办法》第三条 中央在京单位已购公房上市出售遵循统一市场、定点代理、方便职工、系统监管的原则。

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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