房屋买卖两方签订协议需要注意什么问题？

2021-02-20 134

普法内容

购房合同中的补充协议的注意事项： 1、确认开发商已经取得商品房预售许可证； 2、确认开发商制定的格式条款是否公平； 3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任； 4、明确约定抵押权的处理方式。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的； (三)数量； (四)质量； (五)价款或者报酬； (六)履行期限、地点和方式； (七)违约责任； (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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房屋拆迁安置协议签订要注意哪些问题
房屋拆迁补偿安置协议应注意的问题： 1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人；签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。 2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。 3、在未过户前让房主提供担保。

2020-01-26 177
竞业限制协议签订要注意什么问题
签订竞业限制协议时有下列注意事项：要注意竞业限制的年限一般不能超过两年，超过的期限无效；要约定支付补偿金的内容，写明补偿金的数额和发放办法；要与负有保密义务的人签订等。

2020-08-21 110
签订离婚协议时有什么问题要注意
签订离婚协议时要小心以下问题： 1、警惕对方急于离婚； 2、警惕对方隐瞒夫妻共同财产； 3、警惕对方拒绝迁移户口； 4、警惕对方拒绝协助房屋过户； 5、警惕对方拒绝协助办理主贷人变更手续； 6、警惕对方及其家属无理阻挠探视子女； 7、警惕对

2022-04-14 237

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签订房产买卖《协议》需注意的几个问题
《定金协议》是买卖房产的一个重要组成部分，它通常于买卖双方签订正式买卖合同之前签订。由于《定金协议》约定的内容直接关系到房产买卖的交易要件及交易细节，因此它的签订也尤为重要。那么实践中签订《定金协议》

2022-10-26 15,340
签订二手房买卖协议需要注意哪些，签订二手房买卖协议需要注意哪些
签订二手房买卖协议需要注意哪些，签订二手房买卖协议需要注意哪些，主要内容如下： 1、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有

2022-03-22 15,340
签订购房协议要注意什么事项？签订购房协议时应注意哪些方面的问题
签购房协议要注意什么事项？在签协议前，应向开发商了解一些必要的信息，如：土地产权是划拨还是出让，这关系到日后商品房是否可以自主买卖；该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许

2022-03-22 15,340
买房子签协议要注意什么, 买房子签协议时需要注意的法律问题有哪些
买房子签协议要注意：1、首先，要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则

2022-02-10 15,340

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签订三方协议需要注意哪些事项
签订三方协议时需要注意以下这些事项：1.关于签约保证金和抵押物的问题：《劳动合同法》第九条规定用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此用人单位在与毕业生签订就业协议

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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