抵押权的转让是否需要当事人同意

2021-04-05 90

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抵押权的转让不需要当事人的同意，但是应当通知债务人，抵押权是主债权的从权利，只有在主债权转让的随主债权一并转让，抵押权不得单独转让或者作为其他债权的担保。

《民法典》第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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转让抵押房产要不要征得抵押权人同意
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2021-01-14 146

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转让抵押物当事人是否需要债权人同意
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抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。抵押权是担保物权

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