夫妻共同房产一方可以擅自卖掉吗

2021-02-10 209

普法内容

夫妻其中一方不可以擅自将共同拥有的房子出卖。共同共有人对共有财产享有平等的所有权，同等地承担义务；在共同共有关系存续期间，共同共有人不得未经全体共有人同意划分共有财产中属于自己的份额。在共同共有关系存续期间，部分共有人私自处分共有财产的，一般应认定该处分无效。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的；应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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夫妻其中一方可以擅自将共同拥有的房子出卖吗
如果购房者在房产证上看到有其他人的名字，就表明该房产是共有房屋，这个是事后一定要看到全部共有人的书面同意才可以购买，因为房屋是夫妻共有的，如果有一方不同意出卖，另一方就无权出卖此房屋。

2021-04-05 99
夫妻一方擅自放弃房产
对于在离婚时，夫妻一方自愿放弃房产的情形，如果订立了离婚协议的，其放弃房产是有效的；如果是诉讼离婚的情形的，夫妻一方自愿放弃房产的，需签订财产协议或者办理过户手续，并且在离婚协议书上签字。

2021-04-19 803
夫妻共同财产如何买卖？一方能擅自做主买卖么？
夫妻共有财产处置单方处置没有效。夫妻共同财产，是指受中国《民法典》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对

2024-06-10 12

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夫妻一方擅自处分共有财产，另一方可以以夫妻共同财产出售、继承吗
依据规定，对共同共有的财产，应当经各共有人协商一致后才能处分，部分共有人擅自处分，属无权处分，一般应当认定为无效民事行为。但另一方面，如果第三人是善意、有偿取得该项财产，认定处分行为无效又会损害第三人

2022-02-15 15,340
男方擅自做主花掉了夫妻共同财产可以追回么？
1、如果是为了日常家用而花掉的财产，属于家事代理权，无论是夫还是妻都有决定权，不能追回 2、如果一方处分的财产属于非因日常生活做出的重要处理决定，则应当平等协商。未经过协商偷偷处理的财产，在接受的相对

2023-03-24 15,340
一方擅自处理夫妻共同财产，另一方可以不可以追回
夫妻一方赠与共同财产，法律上是可以追回的。夫妻双方应协商一致,任何一方无权单独处分夫妻共同财产,若夫妻一方超出日常生活需要擅自将夫妻共同财产赠与他人,赠与行为应当认定为无效,夫妻中的另一方有权请求受

2022-12-02 15,340
夫妻一方擅卖共同房产对方如何维权？
对夫妻共同财产做重要处理决定时，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。一方未经另一方同意擅自处理共同财产，应属无效。但是他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第

2022-10-23 15,340

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夫妻一方去世房产怎么卖
如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定：首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相

2,128 15,340
01:15
夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；

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00:53
夫妻共同财产可否单方面立遗嘱
夫妻共同财产不可以单方面立遗嘱。因为关于夫妻共同财产的处置，需要经过夫妻两个人的同意。就算我们要立遗嘱，也只能处分夫妻共同财产当中属于自己的那一部分。如果在立遗嘱的时候就按照自己的意思分配了全部的夫妻共有财产，该份遗嘱有可能会被判定为部分无

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