楼房下水堵了物业不管怎么办

2021-12-11 1,212

普法内容

楼房下水堵了物业不管先核对一下当事人和物业签订的服务合同内是否含房屋维修项目，不含的项目有多少。如果合同上明确写明房屋的维修项目在物业服务之中，当事人可以带上录音机去和物业再谈下水问题，如果物业不给明确地解决办法，当事人可以拿着合同，谈话的录音带到法院去起诉。

《中华人民共和国民法典》
第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。造成损害的，应当给予赔偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

楼房污水管老堵谁管物业不管谁责任？
看物业合同约定，查找责任方

2024-07-12 8
下水道堵了，物业不管，找谁投诉
物业公司是依据《物业服务合同》的商定提供维修、保安等物业服务的，因此物业公司可否承受职责要看其可否违约。根据合同的商定，物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵导致了损失，首先要弄清楚下水道被堵的原由究竟是什么。如果是

2023-02-18 19
商铺下水道堵了归物业管吗
根据合同的约定，物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵造成了损失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因为下水管年久失修，物业公司又没有及时发现维修，使得业主在正常使用过程中造成了溢水，那么物业公司就没有履

2020-07-28 1,018

专业问答更多>>

楼房污水管老堵谁管物业不管谁责任
造成水管堵头爆裂的原因是什么呢如果属于业主管理的范围，属于业主的责任，如果在屋子外面，则属于物管的责任。

2022-10-29 15,340
楼下楼下物业物业管道堵塞物业负什么责任
物业的公共部分发生问题的，应当由公共维修基金承担维修费，如果没有公共维修基金的，由使用该设备的全体业主承担。

2022-10-21 15,340
楼上下水道堵了物业费怎么交，多少钱
1.首先应查明漏水的原因，如果是新房质量不合格，在保修期内由开发商负责维修; 2.如果是楼上由于装修不当等过错造成的，由楼上负责维修; 3.如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保

2022-04-27 15,340
下水道堵了，物业不管，找谁投诉
物业公司是依据《物业服务合同》的商定提供维修、保安等物业服务的，因此物业公司可否承受职责要看其可否违约。根据合同的商定，物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵导致了损失，首先要

2024-08-27 15,340

法律短视频更多>>

01:10
楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿
根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

10,805 15,340
01:03
楼上漏水不修应该怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题，楼下业主首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协

7,692 15,340
00:50
楼上往楼下泼水违法吗
楼上往楼下泼水不违法。楼上浇花泼水到楼下，楼下有受到损害的，那么楼下可以此要求楼上赔偿。因为楼上浇花的行为，属于一种侵权行为。那么需要依据法律的规定处理。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任

21,972 15,340