哪些情况下宅基地使用权可以作为遗产继承

2024-07-09 7

普法内容

1、如果原宅基地使用权人依法以出让方式取得土地使用权，并且向土地所有者缴纳了未来若干年土地所有权价款的，在土地出让合同规定的有效年期内有相对的处置权，其土地使用权是完全可以继承。 2、要使继承人的土地使用权合法化，就应该以出让等有偿方式取得土地使用权后，再申请办理土地使用权变更登记手续，依法取得土地使用权证。土地管理部门应根据继承人申请，将其土地使用权直接变更给房屋继承人。没有以出让等有偿使用方式取得的土地使用权的情况下，不能直接办理土地使用权变更登记手续。《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。这一规定是在社会主义市场经济的基本制度条件下，强调土地必须依法转让和必须有偿使用。

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林地可以作为宅基地使用吗
林地不可以作为宅基地使用。根据《土地管理法》第十九条的规定，县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。乡（镇）土地利用总体规划应当划分土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。第四十条第一款规定，开垦未利用

2024-06-24 27
哪些情形的遗产可以作为继承
能作为遗产进行继承的有： 1、自然人的合法收入； 2、自然人的林木、牲畜和家禽； 3、自然人的知识产权中的财产权利； 4、自然人的有价证券和履行标的为财物的债权。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而且遗产的形态不以死者死亡时遗留下的状

2021-03-26 110
哪些情况下继承人可以多分遗产
在继承纠纷中，如果存在有合法有效的遗嘱的话，遗产的分割应按遗嘱的内容执行；在法定继承中，按照法律规定的继承顺序和份额来分配，同一顺序的遗产继承人的继承份额一般应当均等，但在特殊情况下也可以不均等分配。以下情况可以多分的遗产： 1、对生活有困

2024-05-14 15

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可以作为遗产继承权使用的财产包括哪些
遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，主要包括： ①公民的收入; ②公民的房屋、储蓄和生活用品; ③公民的林木、牲畜和家禽; ④公民的文物、图书资料; ⑤法律允许公民所有的生产资料; ⑥公民的著作权、

2023-06-11 15,340
想继承遗产，哪些情况下可以剥夺继承权呢？
遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说

2023-04-05 15,340
哪里可以查到宅基地的使用权情况
农村宅基地使用权证在网上是无法查询的，只能携带身份证到户籍所在地的土管所查询。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的

2022-11-16 15,340
宅基地能否继承，农村宅基地继承情况有哪些
宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践

2022-05-02 15,340

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在什么情况下宅基地可以变更
根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋

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哪些情况下继承权会丧失
有如下情况的，继承权会丧失： 1、故意杀害被继承人的。继承人故意杀害被继承人是一种严重的犯罪行为，不论是既遂还是未遂都丧失继承权； 2、为争夺遗产而杀害其他继承人的。继承人杀害其他继承人，既包括法定继承人杀害遗嘱继承人的情形，也包括遗嘱继承

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宅基地可以继承给子女
宅基地不可以继承给子女。宅基地的所有权归集体所有，不属于被继承人的个人财产，宅基地只能由集体的村民按照法律的规定获得使用权，无法拥有所有权，被继承人去世后，宅基地不属于遗产，无法通过继承的方式给子女，只能通过继承房屋的方式获得宅基地的使用权

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