公司名义买房和个人名义买房区别

2020-06-29 2,152

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公司与个人名义购买房产的区别如下： 1、房产所有权不同。以公司名义购买的房产是单位所共有的产权，以个人买房就是私人所有的房产。 2、权利流转要求不同。公司购买的房产，如果需要转让，必须经过董事会以及股东会决议，方可转让，而个人的房产只要共有人达成协议即可。 3、契税不同。个人购置房产的，房屋面积在144平方米以上3％，面积在144－90平方米则为1％，90平方米及以下全免，公司买房则一律为3％。

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

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怎么区别个人名义和公司名义签合同
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。签订合同如果是代表公司，就应该以公司名义签

2024-07-04 31
公司以个人名义买车
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2024-05-01 30
以公司名义和个人名义购买的房产税是如何征收的呢？
联系房屋管理部门或税务部门可以办理，通则规定与省高院的会议纪要已经对于该类问题作为更进一步的明确，在结合案件材料及相应法律规定。

2024-06-12 26

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购买工业园厂房:个人名义和公司名义购买有什么区别（那个划算）
要看您的个人需求来看哪个比较划算。以公司名义买房一般资料准备的更复杂些。

2022-10-01 15,340
房产有限制吗，用名义买房和个人名义有什么区别
1、以公司购买的好处：可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税2、以公司购买的坏处：作为公司的资产，以后公司破产或经济纠纷的时候，房子是抵债资产的一部分，而且以后转回个人名下时候，要按转让房

2022-10-10 15,340
个人名义买与名义买
57岁，应该区别不大，没几年就要退休了，具体情况，你可以到当地社保局咨询，或拨打人力资源社会保障电话12333。影响养老金高低的因素主要有：退休上年度当地社会平均工资、缴费基数的高低、缴费年限的长短等

2022-10-23 15,340
以个人的名义买和与单位的名义买的区别有哪些
社保分为两个帐户，一个是个人帐户，一个是社会统筹。个人缴纳社保只能缴纳养老保险和医疗保险，个人缴纳因为没有单位补贴，所以要缴纳够用要高很多。单位缴纳社保可以缴纳：养老，医疗，失业，工伤，生育五险。养老

2022-10-29 15,340

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公司名义买车可以贷款吗
公司可以贷款的名义购车，但需要提供公司营业执照、税务登记证和法人身份证，并提交贷款申请，经银行批准。但是，以公司名义贷款购车只能计入税后费用，不能抵税，反而可以减少公司资金外流。因此，以公司名义贷款购车后，公司的财务处理应该得当，绝不能偷税

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婚前买房能否写两个人的名字
婚前买房可以写两个人的名字。在房产证上写两个人名字，房产属于二人共有。共有方式分为共同共有和按份共有。共同共有的，共有人对房屋共同享有所有权；按份共有的，共有人对房屋按照证载份额享有所有权。按份共有的，应由双方约定份额。婚前买房写两个人名

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房产更名和过户有什么区别
房产证更名，即因房屋登记机关把房子所有权人的姓名没有登记正确，或房屋所有权人之前办理房产证的时侯，一起使用两张号码不同的身份证，为了让房屋登记的所有人与房屋的实际权利人一样，房屋登记机关实施的更正就是房产证更名。房屋过户通常指房屋交易过程

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