房产初始登记有何意义

2020-10-12 583

普法内容

房屋初始登记又被称为首次登记，是在不动产权属证书上进行的第一次不动产权利的登记，房屋所有权，建设用地使用权，地役权，抵押权，宅基地所有权，集体土地所有权，林地所有权，海域使用权等都存在着权利的初登记的问题。

《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第三条，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

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房产初始登记有哪些程序房产登记方式
房产初始登记具体的程序如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写登记申请书； 2、提交登记申请书、申请人、代理人身份证明材料等其它需要的材料； 3、受理申请，对于提交的材料进行审核； 4、符合登记条件的，予以登记，核发不动产权属证书

2020-10-11 146
房产初始登记费由谁交的
房产初始登记费由开发商交纳。房地产开发商在竣工验收后需要办理确权手续，进行初始登记，在初始登记的过程中需要缴纳登记费，登记费的收取标准根据房产性质有所不同，住宅80元/套，非住宅550元/件。

2020-03-16 37
房屋的初始登记怎么做
进行房屋初始登记: 一、申请:房屋所有权人（单位）办理房屋登记确权必须到房地产交易监理所进行申报，按规定要求填写申请表格，并按规定提交房地产登记确权的有关证件资料。二、收件。三、初审。四、实地复核调查。五、审查。六、审批。七、缮

2020-03-14 383

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自建房初始登记要求
1.个人建房需要办理哪些合法手续？2.办理这些手续的程序怎么走？3.那些手续办完后可以开工建房？4.个人建房有那些限制要求：比如面积，楼层多少等？一、房产登记办理程序取号—收件—审理—复查—缴费—缮证

2022-02-27 15,340
什么是房屋的初始产权登记?
房屋的初始产权登记指新建房屋竣工后或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。新建房屋办理完毕初始产权登记后方可办理转移登记。对于购房人来说，开发商办理完毕初始产权登记就可以办理每一

2023-06-12 15,340
房屋初始登记怎么办理?
房屋初始登记需持身份证、营业执照复印件、登记申请书、建设用地使用权证明、建设项目符合规划的证明、房屋测绘报告、房屋竣工证明等。到区房管部门提出申请；区房管部门进行现场调查，初审合格后报市房屋产权登记中

2021-11-06 15,340
怎么进行房屋初始登记
进行房屋初始登记：一、申请：房屋所有权人(单位)办理房屋登记确权必须到房地产交易监理所进行申报，按规定要求填写申请表格，并按规定提交房地产登记确权的有关证件资料。二、收件。三、初审。四、实地复

2023-03-09 15,340

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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网上登记购房登记流程
购房需要进行网上登记，具体流程如下： 1、购房登记需要根据当地的政策在统一网站上进行，且必须实名认证，采用网上实名登记和现场资格核验相结合的方式，现场核验需按照平台的要求进行； 2、需要登录住宅与房地产业协会的网址，按照平台的要求填写信息，

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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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