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按揭房在离婚时应该如何分配?

按揭房在离婚时应该如何分配?

2024-05-06 4
普法内容
生活中,若一方婚前以按揭形式支付了全部房款,并取得了房产证婚后共同还贷,则该房产因系一方婚前购得,应将房屋视为婚前个人财产。但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分,除另有约定外,应当视为共同财产。共同还贷部分,不论是由一方用工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有权益。分割时,房产所有者要支付共同还贷的一半给另一方。 与银行签订贷款合同,若判决按揭房屋归另一方所有,不但变更还款义务人涉及银行利益,而且程序复杂,不宜操作。因此一般情况下,人民法院判决按揭房屋归签订按揭合同的一方所有,然后由其给另一方予以相应的补偿。

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    2024-06-17 43
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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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185-0044-7788
主讲嘉宾
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