2022年房屋过户新规

2022-08-03 4,078

普法内容

2022年房屋过户政策如下： 1、准备进行过户的房子首先是需要把住房贷款给还清的，然后当事人需要拿着房产证、身份证、户口簿、契税证、出让性质土地证等有关于房产过户的各种材料以及证明； 2、在还拥有房子住房时间之内，到住房所属房管部门签署相关合同，申请房屋过户办理。一、房产证过户公证管理所需资料如下： 1、申请人的住民身份证或户口簿及其复印件； 2、署理人代为申请的，委托署理人需提交授权委托书和身份证及其复印件，其他署理人需提交有署理权资格的证明； 3、被承继房产的产权证明； 4、被承继人的去世亡证明； 5、法定承继人已去世亡，需提交去世亡证明及支属干系证明； 6、被承继人的婚姻、怙恃、后代环境证明及有关支属干系证明； 7、公证职员以为应提交的其他证明、质料。二、房屋过户流程如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少； 3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估； 4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续； 5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 6、由房地产管理部门核发过户单。

《城市房地产管理法》
第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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2020-02-28 255
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2022-04-17 894

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2022-05-04 15,340
房产过户税费新规2022，怎么规定
房产过户税费新规： 1、按照房屋买卖办理过户：过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。 2、按照房屋继承办理过户：过户费包括契税、印花税、房屋产权登记费

2023-10-10 15,340

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