浙江衢州拆迁是按建筑面积赔偿吗

2024-05-07 10

普法内容

（一）货币补偿该方案以专业评估机构基于三项法定依据所提供的货币评估价值作为赔偿标准。具体如下：市场评估价：根据专业估价机构的评估程序，结合房地产市场状况，估测房地产在特定时点的合理价格；商品房交易均价：参考区域内相同类别普通住宅商品房的交易平均价格；重置价：以当前建筑材料及技术条件，估算重建与原物功能相当的新楼所需费用。以上三种价格均为法定赔偿依据，适用于不同情况。（二）产权置换产权置换即以新房产权交换旧房产权，根据评估方法差异，主要有两种置换模式：价值标准产权置换：通过评估旧房产权价值，以新建房屋产权等值交换；面积标准产权置换：以房屋建筑面积为基准，在应安置面积内无偿交换异地产权房屋。产权置换主要包括异地安置和回迁安置两种形式。前者因开发商项目或地块限制无法实现回迁，需在他处新建安置房；后者则在开发商项目完成后，通过产权置换比例完成回迁。（三）结合型补偿此方案兼具货币补偿和产权置换双重特点。

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拆迁是按建筑面积还是套内面积
拆迁是按建筑面积算的。房屋拆迁补偿的方式如下： 1、通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额； 2、实行房屋产权调换也成为产权置换； 3、由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补

2023-01-31 8
城区拆迁按宅基面积补偿还是按建筑面积补偿
宅基地区位补偿价（当地普通住宅指导价－房屋重置成新均价）×户均安置面积÷户均宅基地面积，房屋拆迁补偿宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。宅基地和房屋是两个不同的补偿标准

2024-05-11 28
2022年，楼房地下室拆迁按不按建筑面积赔偿
按建筑面积～～

2024-06-22 10

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房屋拆迁怎样赔偿面积和建筑面积？
关于房屋拆迁补偿面积的问题，给您如下解答拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿计算方式如下：住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，

2022-04-09 15,340
拆迁补偿金，大于建筑面积赔偿吗
房屋拆迁只补偿房地产证明书的房屋面积，不补偿其他土地面积。除非你的土地证明书的土地面积大于房地产面积，否则房屋补偿按建筑面积计算。国有土地房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的房地产市场价值评价确定

2021-10-25 15,340
房屋拆迁中按建筑面积赔偿有没有法律
一、房屋拆迁按建筑面积赔吗?房屋拆迁按建筑面积补偿，一般是按照被征收房屋产权证载明的建筑面积给予补偿，补偿标准和被拆迁房屋的市场价格有关。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿

2023-06-15 15,340
拆迁房子，回迁房是否按建筑面积，还是套内面积算
房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分：套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。(一)套内使用面积包括：1、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;2

2022-09-27 15,340

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拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
实践中，拆迁补偿通常是按照人口和房屋面积综合进行补偿的，但是，由于每个拆迁项目的补偿标准都不一样，具体应以实际情况为准。具体分析如下： 1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定

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房屋拆迁面积怎么计算
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和

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建筑工人在工地受伤按什么赔偿标准
建筑工人在工地受伤按《工伤保险条例》规定的赔偿标准进行赔偿。工伤人员治疗工伤，应当到当地工伤保险定点医疗机构就医。工伤人员治疗工伤所需医疗费用，符合国家和当地的工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，可以进行报销。除

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