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房屋所得税费用怎么算

房屋所得税费用怎么算

2020-08-10 356
普法内容
1、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等费用。个人所得税计算公式为:个人所得税等于计税价格乘以1%。 2、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用。个人所得税计算公式为:个人所得税等于(计税价格减房屋原值减原契税减本次交易所缴纳税等合理费用)乘以20%。
《个人所得税自行纳税申报办法(试行)》第二条凡依据个人所得税法负有纳税义务的纳税人,有下列情形之一的,应当按照本办法的规定办理纳税申报:(一)年所得12万元以上的;(二)从中国境内两处或者两处以上取得工资、薪金所得的;(三)从中国境外取得所得的;(四)取得应税所得,没有扣缴义务人的;(五)国务院规定的其他情形。

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    2024-05-02 50
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    2024-06-25 66
  • 如何计算所得税费用
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    2022-06-25 1,569
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    2021-11-03 15,340
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    房屋个人所得税是买房人应缴纳税费: 1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 2.印花税:房款的0.05%; 3.交易费:3元平方

    2022-07-08 15,340
  • 如何计算所得税费用

    所得税费用的计算有两种方法: 一种是倒挤的: 所得税费用=应交所得税+递延所得税负债-递延所得税资产 另一种是直接计算的: 所得税费用=(会计利润+或-永久性差异)×25% 注意:此处有一个前提,就是

    2023-06-03 15,340
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    2022-11-01 15,340
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  • 个人所得税具体怎么计算 01:15
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    按照相关的规定,每年的三月一日至六月三十日如果符合条件的纳税人需要进行办理个人所得税汇算清缴,汇算清缴时如果有补税款的则需要补足税款,否则会产生滞纳金已经影响到个人征信,如果有需要退税款则可以在时间内申请退税。 个人所得税退税的方式有: 1

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    二手房屋的买卖需要缴纳税费,买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款,其中由卖方所缴纳的包括: 1、增值税:缴纳标准为房屋售价的5.5%; 2、个人所得税:缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括: 契税:其缴纳

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
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