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我要转租房子了房东不愿意怎么办

我要转租房子了房东不愿意怎么办

2021-02-24 282
普法内容
需要,承租人转租房屋的,需要先经过房东同意,未经同意直接将房屋转租的,房东可以解除租赁合同,并要求承租人承担违约责任
《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。 第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

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孟金龙律师 孟金龙律师

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