建筑工程缺陷责任期最长不超过几年

2023-05-08 5

普法内容

建筑工程缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定具体视情况如下： 1、缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定； 2、缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期； 3、缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。建筑工程缺陷责任、承担方式如下： 1、在协商过程中，双方需平等协商，重点解决缺陷的解决方法和赔偿方式等问题； 2、在诉讼过程中，需要强调证据的合法性和完整性等因素，以确保判决的公正性和客观性。综上所述，建筑工程缺陷责任期最长不超过2年，如果发现问题需及时向建设单位提出维修或赔偿要求。同时，对于建筑工程缺陷的判定、责任的承担方式等也有相应的规定和要求。

《建设工程质量保证金管理办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

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工程缺陷责任期多长时间
根据我国相关法律规定，对于工程缺陷责任期一般为一年，最长是不得超过两年的。

2020-05-04 946
缺陷责任期是多久，什么是缺陷责任
缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体由发承包双方在管理合同中约定。缺陷责任就是因承包人的原因造成的质量等缺陷要承担的责任。缺陷责任期指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般有6个月，12个

2021-11-24 17
建筑工程合同几年到期
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2021-03-19 152

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建筑工程特殊缺陷责任认定为三年的有效期吗
1。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。 2。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。 3。缺陷责任期与保修期是两个不同

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首次明确缺陷责任最多不超过2年，对吗
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2021-07-31 15,340
如何认定建筑工程缺陷责任期内造成的损失？
1、缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人

2023-01-11 15,340
建设工程缺陷责任期内，造成的缺陷损失，如何处理
1、缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人

2022-11-14 15,340

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缺陷责任期和质量保修期的区别
缺陷责任期和质量保修期的区别如下： 1、概念不同：缺陷责任期是指，承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程通过竣工验收之日起计算。建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限； 2、期限不同：缺

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