针对购房认购书中购房定金的比例不能超过多少?

2021-11-16 20

普法内容

根据《民法典》第五百八十六条第二款的规定，购房认购书中购房定金的比例不能超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损。

《民法典》第五百八十六条第二款定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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法律上购房定金的比例是多少
法律上购房定金的比例是不得超过主合同标的金额的20％。超过部分不产生定金效力，实际交付的定金数额超过或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额，定金是指双方为保证债务履行，约定当事人应当先向对方支付一定数额的货币作为担保，定金金额由当事人约定

2022-03-23 285
购房订金比例应该是多少
1、定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 2、实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 3、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定

2024-06-22 9
有关于购房定金的比例
定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。我国法律规定给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的

2021-04-25 131

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购房交定金的比例大概为多少？
1、定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 2、实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 3、当事人可以约定一方向对方给付

2022-12-05 15,340
怎么退购房认购书定金
签了认购书，能否退房退定金，要具体具体分析。如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的，要看未签署的原因是什么，如果是因为开发商的原因未签署的，购房者可以要求退定金，开发商应当双倍返还定金。而如

2023-03-03 15,340
房屋认购书怎么做购房定金
1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。 2、如果双方在规定的期限内，正式

2022-06-04 15,340
签定购房认购书卖方不想买了，能不能退定金
1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。 2.如果双方在规定的期限内，正式

2022-04-13 15,340

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认购书和购房合同区别
今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别认购书和购房合同主要存在下面几点区别：第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关

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