营改增对房地产企业有何影响

2021-07-08 8

普法内容

实行营改增后，对房地产企业产生的影响是：经营成本上升；短期内面临税负上升风险；财务管理与会计处理的影响；土地成本可能无法抵扣进项税；可能引起房地产企业资金短缺；政策过渡阶段房地产企业可能遭遇重大损失。

《增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。第三条纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。第四条除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物或者提供应税劳务，应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。

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房地产企业营改增后的纳税问题
自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营改增试点,建筑业、房地产业等营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。

2020-05-27 161
企业破产对企业的影响
公司破产，指的是公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态。公司法规定，依法宣告破产的公司，由法院依照有关法律，组织股东、有关机关及有关专业人员成立清算组，对公司进行破产清算。 1、如果企业破产并负有个

2020-05-09 266
营改增的意义和影响
营改增，是对服务业过去征收营业税改为征收增值税，从制度上解决营业税制下“道道征收，全额征税”的重复征税问题，实现增值税税制下的“环环征收、层层抵扣”，税制更科学、更合理、更符合国际惯例。营改增试点改革是继1994年分税制改革以来，又一次重大

2020-02-27 491

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营改增后对交通运输企业的影响有哪些
一、营业税改增值税对交通运输业的影响营改增后提供交通运输业服务的适用税率为11%，“根据一季度申报情况，交通运输服务税负增加，且部分企业增加明显。”该行业营改增后税负增加的原因主要是由于可抵扣项目未充

2022-03-24 15,340
营改增房地产企业如何去缩小增值税税基
房地产企业要缩小增值税税基，应该在购进生产、经营、办公的货物、劳务或服务时，尽量取得增值税专用发票，最大程度抵扣进项税额，少缴增值税。

2022-10-08 15,340
营改增和营改增对企业是什么意思
营改增就是营业税改增值税。 (一)增值税是对在我国境内销售货物、提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，就其取得的增值额为计算依据征收的一种税。 (二)营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无

2022-11-12 15,340
企业经营信息更改对公司有什么影响
户口迁移，若跨市区户口迁移，或者身份证号码以及名字变更的情况下，对已经办理好的护照是有一定影响的，建议公民及时办理新的居民身份证再到出入境部门重新办理新的护照进行使用。《公安部公布实行按需申领出入境证

2022-10-28 15,340

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私营企业如何申请破产
如果企业法人无法把到期的债务进行偿还，并且资产不能够把全部的债务还清，或者明显不具清偿能力的，则依照规定清理债务。破产申请可以由债务人、债权人或清算人，当中任何一人提出。由债务人提出破产申请的，法院要从收到破产申请的当天起，十五天内裁定

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营业地址变了要改营业执照吗
要改营业执照。公司设立登记的事项中，如果有一项发生了变化，那么需要到工商局进行变更或备案，不然有可能会受到处罚公司的。注册地址是公司营业执照上的登记事项，也是工商行政管理部门判断公司是否正常经营的重要依据。营业地址变了要改营业执照变更住所的

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领取失业金对公司有影响吗
领取失业金对公司没有影响。每月公司都需要按照每个员工本年度固定的社保基数进行缴纳，失业保险也包含在其中。失业保险金标准是根据失业人员的累计缴费年限和年龄确定，但是不可以高于本市当年最低工资标准，不可以低于本市当年城镇居民最低生活保障线标准。

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