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刚买的房子不想要了

刚买的房子不想要了

2022-04-16 1,452
普法内容
刚买的房子不想要了属于违约,需要支付相对应的违约金。具体而言,在市场经济运行中,所有交易主体都需要具备契约精神。因此刚买的房子在开发商不存在重大违约的情况下,比如未取得相应的许可、资质证件不全或者交付的房屋主体结构质量不合格等情形,购房人要求开发商退房,一般不会得到法院的支持。因此刚买的房屋如果不要了,应该根据上述规定进行处理。
《房屋登记办法》 第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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孟金龙律师 孟金龙律师

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