房屋租赁期间承租人死亡的,合同还有效吗？

2021-04-23 161

普法内容

房屋租赁期间承租人死亡的，合同满足下列要求是有效的： 1、行为人要具有相应的民事行为能力； 2、行为人意思表示真实，欺诈设立的合同无效； 3、不能违反公序良俗，并且还要遵守法律规定； 4、法律规定有其他条件的则按照法律规定。承租人死亡,租赁合同是否自然终止

《民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止： (一)债务已经履行； (二)债务相互抵销； (三)债务人依法将标的物提存； (四)债权人免除债务； (五)债权债务同归于一人； (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

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2021-04-29 303
租赁合同有效吗？出租人死亡
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2021-02-13 138
房屋租赁合同租赁期间能买卖房屋吗
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2021-01-21 203

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2021-10-19 15,340
房屋租赁合同纠纷案例：房屋租赁期间出租人死亡，房屋租赁人怎么办
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2022-01-23 15,340
租赁房屋承租人之间达成的转租合同有效吗
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2022-06-11 15,340
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2021-10-19 15,340

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租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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手写的租赁合同有效吗
手写的房屋租赁合同是否有效要分情况而定，具体如下： 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的房屋租赁合同是合法有效的； 2

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